Описание
Арт. 46736004. Дом - от Москвы 230 км. Каркасно-рамочный (индивидуальный проект), снаружи блок-хаус 38 мм, парогидроизоляция, утеплитель 10 см, внутри вагонка. Обработка пропитками Тиккурилла, окрашено Тиккурилла, пол пропитка+лак, доски шпунтованные сплаченные. Потолок 25 см, утеплён и воздушная прослойка, крыша утеплена 10 см, парогидроизоляция (когда идет дождь, то слышен только шелест). Отопление электрическое (конвекторы), тепло в любое время года-панировался в том числе для круглогодичного пребывания. Зимой дом нагревается до 28 градусов. В Новогодние праздники - снежная сказка на участке. Находится в исторической части Яр.области вблизи усадьбы НА Некрасова, р.Котросль и знаменитые пруды Некрасова с парком. Культурный бомонд и вечерний проминат по историческим местам-круглый год. Пешком можно до кц.Изгиб. Не уасток, а футбольное поле для отдыха (окашивается газонокосилкой). На участке ландшафтный дизайн 3 яруса высот-распределены по зонам: Дом гостевой (на фото), Дом основной (10×10 на 2 этажа), Летняя кухня в нижней части участка. Плодовые: груша, яблони, слива, крыжовник, смородиа кр. черн. розовая. зелёная, каштаны, дубики, клён-всё зонировано. Получено разрешение на строительтво дома 10×10 в 2 этажа - разрешение просрочено, могу продлить или птлучить заново. Газ - 20 метров от участка, центральное водоснабжение и канализация-при желании. На участке колодец 7 колец-вода питьевая подведена до дома, электричество 10 кВт. 1ф. - прижелании можно увеличить, закопан контур заземления по договору с энергетиками. Границы ответсвенности и учёт электричества вынес за границы участка (теперь в дом никто не придёт смотреть счётчик), эл.провод, типа СИП легко можно перенести в другую часть участкп. 2 калитки, ворота для въезда машины, парковка перед участком, подьезд в любое время года!!! Вокруг забора территория в 1 метр обслужена и обработана от сорняков. Соседи 1, возможно увеличение площади участкп. Рядом: 2-я областная больница, садик, школа, автобусное сообщение регулярное как в городе, в пешей доступности Пятёрочка и Магнит. Рядом пруд с рыбой и утками, зимой каток. До города 15 минут. Идеальное мосто для отдыха, строительства, развития и Перспективы жизни в Уникальном месте, такого (можете по карте псмотреть) точно не найдёте! Причина продажи: Дети по тренровкам, перспектива релокации, приезжаю по факту только косить. Спальные места - диван, столы, сарайка с перспективой превращения в баню-всё имеется, приезжайте смотреть всё обсуждаемо. Постарался ответить на все вопросы.
