Описание
Объект 17175 Продаётся новый дом 115,8 м² с газом и участком 15 соток — 4 км от Ярославля
Просторный, тёплый и надёжный дом 2024 года постройки, идеально подходящий для семьи, которая ищет тихое место рядом с городом.
До центра Ярославля — всего 27 минут на автомобиле, а при этом вы живёте на природе, дышите свежим воздухом и наслаждаетесь тишиной.
О доме
Площадь: 115,8 м²
Материал: газобетон с облицовкой под кирпич — современная и долговечная технология.
Фундамент: ростверковый, сваи с глубиной установки 4 м + монолитная плита 20 см — прочная основа на десятилетия.
Потолки: 3 метра — ощущение простора и света.
Планировка продумана до мелочей:
• кухня-гостиная — 46 м² (объединённое пространство для семьи и гостей),
• 2 спальни по 18 м²,
• просторный санузел — 10 м²,
• кладовая/гардеробная — 6 м²,
• коридор — 19 м².
Коммуникации:
Газ в доме — установлен котёл индивидуального отопления,
Электричество — 15 кВт,
Вода — скважина 58 м,
Канализация — септик.
Дом утеплён и готов к круглогодичному проживанию:
восьмиконтурные тёплые полы от котла,
металлочерепица с базальтовым утеплителем,
установлена дверь с терморазрывом,
по периметру сделана отмостка и водоотведение — участок сухой при любой погоде.
Строили для себя — всё выполнено с вниманием к качеству.
Отделка
Дом в предчистовой отделке — всё подготовлено под финальный ремонт:
• выполнена стяжка пола и штукатурка стен,
• разведена электрика,
• установлены тёплые полы,
• коммуникации подключены,
• подготовка под натяжные потолки.
Вы можете сразу приступить к финишной отделке под свой вкус, без дополнительных затрат на черновые работы.
На последних фото — примеры готовых интерьеров по этому проекту.
Участок
Участок — 15 соток, правильной формы.
Огорожен забором, установлены ворота с двумя выездами.
Территория выровнена, подведён свет, обустроено парковочное место.
Уже высажены молодые ели и туи.
Вид на лес и открытое небо — особенно красиво в вечернее время.
Грунт сухой, участок не затапливается.
Локация
Дом расположен в д. Карабиха — всего 4 км от города.
Рядом:
• лес и пляж на р. Которосль,
• музей-заповедник Н. А. Некрасова,
• магазины ("Пятёрочка"),
• школа, ЦРБ, банки, АЗС,
• автобусная остановка в 17 минутах пешком (ходит 8 маршрутов).
Тихое, безопасное и зелёное место — идеальное для семьи с детьми.
Документы и условия
Дом и участок в собственности, зарегистрированы в Росреестре, присвоен адрес, 1 взрослый собственник.
Ипотека, маткапитал, зачёт вашей недвижимости возможны.
Оказываем помощь в одобрении ипотеки.
Почему стоит приехать на просмотр?
• Новый дом — никто не жил
• Газ, вода, электричество — всё подключено
• Продуманная планировка и высокие потолки
• Качественное строительство — делали для себя
• Предчистовая отделка — экономия на черновых работах
• Сухой, ровный и большой участок рядом с городом
Этот дом готов стать вашим.
Позвоните, чтобы договориться о просмотре — убедитесь лично в качестве строительства и атмосфере места.
