Описание
Продается дом площадью 61 кв.м. на земельном участке 15 соток, Ленинградская обл., Волосовский р-н., Калитинское СП, д. Каргалозы, ул. Стародеревенская.ИЖС, оформлено разрешение на строительство, участок и дом поставлены на кадастровый учет, присвоен адрес, один собственник. В трех километрах поселок Калитино, где есть все необходимое: школа, поликлиника, магазины, почта, сбербанк, администрация. Автобусное сообщение с СПб, Гатчина, Волосово. Прямое сообщение электричек с Балтийского вокзала. На машине несколько направлений: возможно добираться по Таллинскому шоссе, по Киевскому и по Московскому. В пробках никогда не стояли. До г. Гатчина 40 км, до г. Волосово 15 км. В пяти километрах расположено озеро Донцо с песчаным пляжем и чистейшей водой (заповедная зона).Дом 2015 года постройки, год начала эксплуатации 2016, каркасный на винтовых сваях, утепление 150 мм.Дом 2 этажа, первый этаж: холл, комната, кухня, совмещенный СУ; второй этаж: единая комната; в доме остается вся мебель (IKEA) и крупная бытовая техника (все покупалось новым с начала эксплуатации дома, никакого старья и хлама на дачу не возили и не скидывали).В доме все делали под себя и под аренду никогда не сдавался.Зимой чистят регулярно!В деревне всегда можно купить свежие домашние продукты: молочные продукты, яйцо, кролики, куры и т.д. Замечательные соседи.На участке так же расположены:Каркасный сарай, 3х3 м.Беседка 4х5 м, с комплектом уличной мебели -лавки 2 м, стол 3 м., которая замечательно подходит для больших компаний. Дополнительный уличный торфяной туалет.Забор из профлиста, снизу смонтирована сетка от животных, ворота 5 метров, калитка.Инженерное обустройство:Скважина, септик, электричество 15кВт, видеонаблюдение.Обогрев: электрообогрев суммарная мощность 7 кВт ( современные энергосберегающие конвекторы), газовый камин 5 кВт (разогрев зимой от -10С до +20 за 5 часов).Электропроводка: отдельная линия до каждой силовой розетки, распредкоробки только на освещении.ТВ: смонтировано спутниковое ТВ (оплачено на год вперед до мая 2022)Интернет: стабильный WiMax, безлимит 10 мбит/с (оплачен на год вперед до мая 2022), при соответствующей оплате возможно увеличение до 100 мбит/с.Водопровод: летний/зимний, смонтирован с возможностью разморозки дома зимой, бойлер 50 литров, в душе смеситель с термостатом.Бассейн: каркасный 4.57х1.2 м, год начала эксплуатации 2020, обустроена ровная площадка, печь для обогрева (разогрев воды от +18 до +33 за полдня), запас дров.На участке по восточной стороне высажены молодые плодовые деревья и кусты (смородина, крыжовник, жимолость, голубика),а также клумбы с розами и клубникой. Осмотр по договорённости.
