Описание
Двуxэтажный утeплённый дом в 5 км от Кюpлевского Кaрьeрa и пaмятника прирoды Иcтоки peки Opeдеж в урочище Дoнцo.
Ленинградcкaя oблacть, Boлocoвский район, д. Каpгaлoзы, + 10-20 км Кикepинo, Bолocoвo, Выpa, Pождеcтвeно.
Без обpeмeнeний, oдин взрocлый cобственник, готoвы к быстрoму выходу на сделку.
В данный момент проводиться газификация поселка.
Описание:
Утеплённый каркасный дом общей площадью 72 кв.м, 2022 года постройки. Построен по проекту, соблюдены все стандарты и технологии строительства:
- фундамент свайно-винтовой, с обвязкой,
- каркас из бруса + утепление минеральная плита Роквул 100-150 мм по всему периметру, включая межэтажные перекрытия + ветро-влагозащитная мембрана, обшит ОСБ,
- полы - квикдек и линолеум
- кровля ондулин, окна пластиковые стеклопакеты.
По внутренней отделке - готов первый этаж, второй этаж и с/у - в процессе. Отопление реализовано с помощью эл.конвекторов.
Установлен кухонный гарнитур с мойкой и холодильник.
В прихожей, над входной дверью, дополнительно установлен поточный эл.нагреватель.
Система ливневых стоков для крыши и другие материалы для окончания работ по дому в наличии.
Планировка:
Первый этаж: тамбур, прихожая, СУ, кухня + гостиная и ещё одна комната, потолки - 2.5 м
Второй этаж: 2 спальни + холл, потолки - 2.3 м
Земельный участок:
11 соток(50х22 м), ИЖС, Земли населённых пунктов.
Ровный, сухой, произведено межевание, установлен забор с воротами и калиткой. Высажено несколько молодых плодово-ягодных деревьев. Установлена хорошая бытовка, 2 теплицы, уличный био-туалет.
В деревне хорошие грунтовые дороги, зимой чистят. Рядом проживают достойные соседи.
Коммуникации:
+ электричество - подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго;
+ водоснабжение - индивидуальная скважина с питьевой водой
+ канализация - био-туалет
Развитая инфраструктура:
вся инфраструктура в ближайшей доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе), до 15-20 минут на авто.
На автомобиле от КАД СПб в пределах 1 часа по Киевскому шоссе.
Остановка общественного транспорта в 1 км пешком. Прямое автобусное сообщение с Гатчиной(№ 526) и Волосово(№ 39).
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #2/742464/82
