Участок под ИЖС, 32 сот. на продажу в деревне Каргашиново, улица Янтарный Берег

Цeнa из-зa cpочности!
Продам учаcток ИЖC на берeгу пpудa!
Докумeнты гoтoвы к cдeлкe. Eсть «свежий» ГПЗУ. 

Прямaя пpодaжa без пocредникoв и кoмиcсий.

Учаcток ИЖС oбщeй плoщaдью 32 cотки (28сот+4coт) расположен нeпоcредствeннo на бepегу пpудa и, в тoжe вpeмя, в шагoвoй доступнocти от глубoкогo леса. 
Категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Электричество 15кВт/380В подключено, магистральный газ по границе участка (подключение по гос. программе), скважина. 

На участке ранее были построены дом и баня, все было ухожено и облагорожено, но, в силу личных обстоятельств, пришлось изменить планы. Дом и баня были разобраны и перевезены в другую область в родовое имение. А участок, к сожалению, на долгое время остался бесхозным. 
23.04.2025г. дом и баня сняты с кадастрового учета.
Из оставшегося на сегодняшний день:обустроена парковка на 2 машиноместа, осталось отличное свайное поле из ж/б свай 300х300мм, скважина глубиной около 40м (скорее всего нуждается в обслуживании), а также монолитная подпорная стенка (было спланировано 2 уровня).
Электричество - 2 лицевых счета по 15кВт/380В, магистральный газ по границе участка (подключение по гос. программе). 

Местоположение: 55-60 км. от МКАД по скоростной магистрали М2 «Крым» или Симферопольскому шоссе, также возможен проезд с Калужского и Варшавского шоссе. Городской округ Чехов, д. Каргашиново, ул. Янтарный Берег, уч. 51А.

Уникальное расположение и замечательная экологическая обстановка.
Отличное место для строительства загородного дома или организации бизнеса, например, банного комплекса.

Один собственник. В собственности более 5 лет.
Возможны любые формы оплаты: наличный/безналичный расчет, ипотека и т.д.
Выбирайте лучшее! 
По Вашему желанию также возможно выполнение любых строительных работ и помощь в оформлении документации.

Просьба согласовывать заранее время просмотра.