Описание
Нoвopязaнскоe или Каширскoе ш. 130 км oт МKАД Зapайский рaйoн, дep. Kaрино, ул. Коопеpативная, д. 9 , пpодаeтcя 1-x этажный жилой, бревенчатый дoм для круглoгодичнoгo проживaния (ПMЖ) или загoрoднoго oтдыха,территоpиaльно paспoложeн в 5 км от поc. Зарайcкий cо своей инфpaструктурой (школа, дет.сад, сетевые и розничные магазины, травм.пункт и.т.д.) и в 7 км от города Зарайск.
Жилой дом конструктивно представляет собой бревенчатое строение с пеноблочной пристройкой, крыша- шифер, фундамент-ленточный, деревянные окна, общей площадью- 76 кв.м.,состоит из отапливаемой жилой площади- 37 кв.м,, в которую входит: кухня- 12 кв.м. и 2- комнаты -11/14 кв.м, и неотапливаемой части дома включающей в себя: холодную пристройку -- 34 кв.м., с сан/узлом - 5 кв.м.
Из главных характеристик домовладения: крыша- шифер, фундамент-ленточный, деревянные окна, центральные коммуникации : отопление- магистральный газ, водопровод - центральный, электричество 9 кВт, "удобства" на улице.
Земельный участок 30 соток, правильной формы, ровный и сухой. На участке расположен отдельно стоящий хозяйственный сарай, начато строительство навеса под автомобиль.
Домовладение без обременений, запретов и ограничений, по адресу никто не зарегистрирован. Документы готовы для продажи, дом и земельный участок оформлены в собственность. Границы земельного участка установлены, кадастровый учет в ГКН (к/н: ЗУ_ 50:38:0040265:23, ЖД_50:38:0040265:475).
Продается со всем имеющемся наполнением, в пригодном для жилья состоянии, но требуется завершение ремонта в жилой части дома.
Из главных улучшений и преимуществ объекта:
- полностью выполнен ремонт крыши/заменены стропилы и обрешетка;
- выполнена большая часть работ по обшивке стен плитой ОСБ в отапливаемой части дома;
- заменена электропроводка с установкой сборки автоматов;
- завершение строительства по своим вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям;
-быстроразвивающаяся и хорошо востребованная жилая застройка деревни, приличное соседствующее окружение;
- вся необходимая инфраструктура в транспортной доступности, средняя школа, детский сад, продуктовые и продовольственные сетевые и розничные магазины, аптека, травм.пункт, Дом Культуры, баня и.т.п.
- круглогодичный, асфальтированный, освещаемый подъезд, чистый водоем для купания и отдыха в 20 мин пешком, вокруг красивые смешанные леса;
- хорошее расположение дома относительно центра деревни, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района;
- возможность постоянной регистрации по адресу в Московской области;
- низкий земельный и имущественный налог.
Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время. Основное предпочтение отдается покупке "свободными" денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием всех видов программ ИПОТЕЧНОГО кредитования, различных видов жилищных СЕРТИФИКАТОВ, средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенные и возможные формы оплаты и виды сделок. Рассрочку не рассматриваем, но разумный торг не исключен. Предложим помощь в сопровождении покупателя с ипотекой.
