Описание
Продается коммерческий объект в самом центре д. Карлук (ул. Фабричная, 10).
• Земля (18 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешённое использование: объект социально-бытового назначения, предприятие розничной и мелкооптовой торговли, гараж.
• Здание (14 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: нежилое здание. Капитальный ленточный фундамент, стены из пескоблоков, залит сейсмопояс. Крыша — дерево и шифер, ворота распашные железные, пол внутри песок.
• Официально заведено 7,5 кВт электричества.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Угловой участок):
• Помещение находится на пересечении улицы Фабричной и ул. Школьной (переулка Огородного). Отличный обзор фасада с двух сторон, удобные подъездные пути для авто и легкая разгрузка товара.
• В шаговой доступности: центральная площадь с остановками общественного транспорта, школа, администрация, детский сад, МФЦ, OZON и Wildberries, торговые павильоны и магазины. Рядом расположены многоквартирные жилые дома.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Угловой участок с официальным коммерческим статусом в собственности. Этот золотой угол - ключевой для любого девелопера. Также есть возможность перестроить объект под современный двухэтажный павильон с панорамными окнами на две стороны.
Помещение под внутреннюю отделку - под ваши задачи: вам не придется переплачивать за демонтаж чужого ремонта.
