Описание
Продаётся жилой дом в д. Карпово Калининского района г. Уфа. Уникальное расположение, тихое спокойное место вблизи от города. Расстояние до монумента дружбы 12 км. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины «Пятёрочка», «Магнит», парикмахерские, ателье и прочие строительные и хозяйственные магазины. Удобная транспортная развязка. В 2021 году планируется открытие тоннеля с автодорогой соединяющей трассу М-5 и проспект Салавата Юлаева. Участок ровный, чернозём, частично облагорожен плодовыми деревьями и кустарниками. Огражден с трёх сторон металлическим забором. Доброжелательные соседи. Кадастровый номер участка 02:55:040571:1928. Жилой дом установлен на ленточный ж/б фундамент, внутри фундамента по всей площади установлена надежная система тёплого пола. Дом выстроен из керамзитовых блоков, утеплён двумя слоями каменной ваты и облицован бессер блоками с мраморной крошкой. Мансарда утеплена тремя слоями каменной ваты, обтянута паро и влагоизоляцией и покрыта металлочерепицей. Установлены двухкамерные энергосберегающие пластиковые окна, два из которых панорамные, с выходом на предполагаемую террасу на заднюю часть участка. Вдоль панорамных окон установлены внутрипольные конвекторы. Площадь каждого этажа 55 кв.м. Высота потолков 3 м. На первом этаже расположены: коридор с гардеробом, совмещённый санузел, совмещённые кухня с залом и спальня. Пол керамическая плитка/ламинат. Стены отштукатурены и покрашены. Потолок выполнен из деревянной вагонки, покрыт двумя слоями импортного лака. В туалете установлена ванная, подвесной унитаз, водяной обогреватель. Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой и вытяжкой. Водоснабжение осуществляется из колодца глубиной 10,5 метров. Вода пригодна для питья, имеются соответсвующие результаты анализов. Отопление электрическое, трёхфазное. При желании можно установить газовое отопление, газ проходит по соседнему участку (экономически и технически невыгодно). Установлено IP телевидение (более 150 каналов) и wi-fi от компании Bashtel. Второй мансардный этаж: уложена шпунтованная доска, между этажами уложена каменная вата в два слоя с паровлагоизоляцией. Стены и потолок. обшиты гипсокартоном. Свободная планировка. Строительство дома велось качественно, под личным контролем, имеются фотографии. Дом строился для себя, продаётся в связи с переездом в другой регион. Документы готовы, ипотека материнский капитал и т.п. Собственник! Торг! Риелторов и посредников прошу не беспокоить.
