Описание
Смотрите видео!
Каширское шоссе, 3 км от МКАД, Ленинский городской округ, в д. Картино в коттеджном поселке «Картино-2».
Продается Коттедж 808 кв. м. 3 этажа на участке 15 соток в коттеджном поселке Картино-2.
Коттедж построен из блока+кирпича в 2019 году. Перекрытия из монолитного железобетона, облицован кирпичом, крыша гибкая черепица SHINGLAS Вестерн Ниагара, навес над теплой верандой покрыт мягкой битумной черепицей Docke, коллекция Шиффилд. Фундамент ленточный. Дом под отделку, а также гостевой дом (50 квадратных метра) на участке. Построен по индивидуальному проекту с учетом требований СП, СНиП, на основе геологических изысканий грунтов и климатических нормативов, с использованием экологически чистых материалов «премиум» класса от известных производителей. Дом расположен в полностью сформировавшемся поселке, в окружении современных домов и их респектабельных хозяев. Строился для себя из качественных материалов (изменились планы).
1 этаж (общая площадь 296 кв.м.): при входе предполагается теплая веранда, далее по проекту кухня, кухонный зал-гостевой зал, санузел, котельная, бассейн, сауна, душевая. В гостиной предусмотрена возможность организации камина в кирпичный дымоход. Также рассчитано на уровень для теплого пола.
2 этаж (296 кв.м.): холл, 5 спальных комнат, одна из них с эркерным окном (48 кв.м.), а также спальня с кабинетом (20м.кв+14м.кв), гардеробная, санузел.
3 этаж (216 кв.м.): спортзал, Кинозал, зимний сад, зона отдыха.
Участок правильной формы 30х50 м. Забор по периметру участка выполнен с учетом рельефа. Основание забора: сваи под каждым столбом, железобетонный ростверк, кирпичные столбы в цвет фасада дома. Автоматические ворота, открытие с пульта. К участку хороший асфальтированный подъезд, улицы освещены.
Коммуникации: электричество на участке 15 кВт, артезианская скважина глубиной 110 м , газ выкуплен (документы имеются) по границе участка. Был запланирован бункер д/канализации в метрах от забора. Рядом находятся ливневки.
Все документы готовы, один взрослый собственник, оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Вся инфраструктура пос. Развилка в 5 минутах езды на авто (дет.сад, школа, колледж, поликлиника, магазины ,аптека).
Удобная Транспортная доступность до ст.м. Домодедовская (15 минут),автобус и маршрутное такси №355. Удобная транспортная доступность до ст.м Марьино(20 минут) езды, маршрут №1228к. Удобное расположение заезда с домодедовской трассы, с МКАД село Беседы, и Каширское Шоссе через пос. Развилка.
