4-этажный дом, 263.3 м2, на продажу в деревне Картмазово, Киевская улица, 44

Приветствую вас! 
Меня зовут Антон, я владелец данного дома. 
Это кирпичное строение площадью 263 кв.м без учета чердака, построенное в 1999 году, находится на участке площадью 13,5 соток. 
Планировка следующая:
- Цокольный этаж включает сауну, гараж, котельную и кладовку.
- Первый этаж состоит из кухни с балконом, гостиной и санузла.
- На втором этаже расположены три спальни, туалет и кладовка с выходом на чердак.
- Чердак представляет собой просторное помещение с мансардным окном и техническим помещением. 
Все коммуникации (канализация, водоснабжение и газ) централизованные. 
В доме установлен новый двухконтурный газовый котел BAXI. На участке имеется беседка, территория ухоженная. 
Картмазово  это коттеджный поселок на юго-западе Москвы, в основном с загородной застройкой и насыщенной зеленью. 
Основные плюсы района:
- Транспортная доступность: всего в 5 минутах пешком находится автобусная остановка, откуда можно добраться до Мега Теплый Стан, метро Саларьево (~ 5 минут на автобусе) и Юго-Западной. Метро Саларьево также в пешей доступности  путь занимает около 15 минут и проходит через благоустроенный парк.
- Инфраструктура: в Картмазово можно найти магазины, школы, спортивные и развлекательные учреждения (горнолыжная школа в Ново-Переделкино ~ 20 минут на машине), а также станции технического обслуживания для автомобилей. 
Вблизи находятся магазины Metro, Леруа Мерлен и торговый центр Саларис с гипермаркетом Глобус (~ 5 минут на машине)
- Природа: наличие парков и зеленых зон делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Торг возможен.