Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в деревне Карвала

Здpавствуйте  
Bашему вниманию предлагаeтся бoльшой видовой учaстoк в дeревнe Kapвaла, расположeнный пpямо на границe c пaрком oтдыxa "Туутари". Taкже в непосрeдственнoй близocти нaxoдятcя тaкие знаковыe мeста, как пapк Дудергоф с озeром и Boронья Гора. Вся основная инфраструктура в 2 - 4-х километрах. Ж/Д станция - в 3-х километрах. До Красного Села - 6 км., до Гатчины - 14. До КАДа всего 20 - 25 минут на транспорте!!! 
Достойные соседи, чистые и ровные дороги и зимой и летом, тихая и зелёная улица, водоём и многое другое может стать сказкой для тех, кто там поселится. 
Категория земель - "земли населённых пунктов", разрешённое использование - "для индивидуального жилищного строительства".
По существу ещё можно добавить следующее: 
По факту всего двое соседей. Газ по границе, а у тех самых соседей он уже в доме. Электричество 15 кВт - подключено и заведено на участок, договор оформлен. Домашний интернет. Межевание проведено, границы вынесены и обозначены, согласно кадастровому плану. 
Участок не разработанный, присутствует трава и кустарник.
Продажа осуществляется без посредников, напрямую от собственника, а на сделке будет присутствовать свой юрист.
Спасибо всем, кто дочитал до конца, а если остались вопросы, пожалуйста, пишите или звоните!
P.S. Возможен разумный обмен на автомобили или недвижимость с Вашей доплатой.