Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!!!! (можно в ипотеку) Продается дом с участком на 8,69 сотках во Всеволожском районе, в новом коттеджном поселке «Граффское», со статусом ИЖС всего 12 от КАД. В коттеджном поселке есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ, электричество, водопровод, асфальтовая дорога до каждого участка). Дом находится на этапе строительства, сроки сдачи запланированы на 25.07.2021 года под черновую отделку. Комплектация и размеры дома: Размеры: 8,5х10,78 (без учета террасы) Жилая площадь дома: 134,66 м2 Теплая площадь дома: 169,66 м2 Площадь балконов/террас: 63,1м2 Общая площадь дома с учетом балконов/террас: 232,76 м2 Фундамент: Монолитная плита толщиной 200мм, ростверк 150мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Planter ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку, Стены: наружные стены из газобетона 300 мм (D500) марка AEROC, класс прочности В2,5 внутренние несущие стены из газобетона 300мм (D500) марка AEROC, класс прочности В2,5, внутренние перегородки из газобетона 100мм (D400) марка AEROC, класс прочности В2,5, армирование каждого 3-го ряда, армопояс 125мм, перемычки 125мм, бетон В25 М350 П4 Монолитное перекрытие: Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10мм арматуры А500С, , бетон В25 М350 П4 Кровля: Кликфальц GRAND LINE RAL 7024, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем толщиной 250 мм. – Технониколь, пластиковая водосточная система Технониколь, снегозадержатели GRAND LINE, мансардное окно Fakro. Наружная отделка: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Технофас - 50 мм, Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Ceresit CT 174, Имитация камня, подшивная доска с/с 25х100, отливы, нащельники, отделка цоколя ЭЭПС Carbon c нано частицами графита, финишное покрытие согласовывается с заказчиком. Окна: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением. Входная дверь: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Doorline». Балкон: ограждение светопрозрачное закалённого стекла, финишное покрытие пола доска из лиственницы Терраса: сваи веттовые, каркас из обрезной доски 50х150 , финишное покрытие доска из лиственницы. Инженерные сети: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы Purmo (Финля)) разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация «Kolo Vesi 3» , электрический котел «Vaillant» 12 КВТ (Германия) В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение, Электричество 15 КВТ, возможность подключения газа. ВНИМАНИЕ!!!!!!! Цена актуальна до 31.03.2021 года
