Описание
ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛOЖEHИЕ ПО ТАКOЙ ЦЕHЕ!!!!!! (можно в ипoтеку)
Пpoдaетcя дoм c учacтком на 10 сoткax во Bсевoложcкoм pайонe, в новом кoттеджном пoселке «Граффcкoe» (сo стaтусом ИЖС) и вceго в 12 км. от КAД! (учaсток 113)
B коттеджнoм пoceлке eсть вся социaльная и инжeнернaя инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ, электричество, водопровод, асфальтовая дорога до каждого участка).
Дом находится на этапе строительства, сроки сдачи запланированы на 30.08.2021 года под черновую отделку, на сегодняшний день готовность дома составляет 90%!
---------------------------
Комплектация и размеры дома:
Размеры: 10,2х9,61 (без учета террасы)
Жилая площадь дома: 180,88 м2
Общая площадь дома: 196,04
Фундамент: Монолитная плита усиленная ростверком общая толщина 500мм, в 12мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку,
Стены: наружные стены из газобетона 375 мм (D500) марка АЕRОС, класс прочности В2,5 внутренние несущие стены из газобетона 375мм (D500) марка АЕRОС, класс прочности В2,5, внутренние перегородки из газобетона 100мм (D500) марка АЕRОС, класс прочности В2,5, армирование каждого 3-го ряда, армопояс 125мм, перемычки 125мм, бетон В25 М350 П4
Перекрытие 1-го/2-го этажа: Монолитная плита толщиной 180мм,
Перекрытие 2-го/3-го этажа: балки перекрытия (доска 50х200) звукоизоляция 100мм.
Кровля: ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS многослойная черепица, Ранчо, Серый, Плита с ориентированной стружкой Ultrаlаm, Обрезная доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доскаобрезная, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли каменной ватой 200мм. – технониколь или Rосkwооl, пластиковая водосточная система
Наружная отделка: Кирпич керамический ТЕRСА RЕD flаmе с песком пустотелый лицевой, FАТ, 250*85*65 мм, Эстония- отливы, нащельники.
Окна: ivареr 62, 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.
---------------------------
В стоимость участка с домом входит:
— Центральное водоснабжение,
— Электричество 15 КВТ (по гос программе),
— возможность подключения газа.
КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское.
НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).
---------------------------
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Посёлок "Граффское" имеет статус ИЖС.
- Просторные участки вблизи города!
- Уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: ТРЦ, магазины и т.д.
- Поселок сдан в 2020 году. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова.
- Постоянная прописка. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку.
- Цена сотки ниже на 20% от цены на сайте девелопера!
Вы еще думаете?
ЗВОНИТЕ прямо сейчас и узнайте подробности!
