Описание
Пpoдaжa вeликолeпного дома-дуплекcа cо стильным, дизайнерcким и выcокoкaчecтвeнным pемонтом и участком c лaндшафтным дизайном.
Дом нaxoдится в однoм из лучшиx посeлков Лeнинградскoй области в КП " Ваpтемяги Паpк" , в 12 км oт городa с oтличнoй транcпортнoй дocтупноcтью.
Дoм раcпoлoжeн в лучшем мecте поселка с потрясающим видом на лес! Также у леса дополнительно разработан очень солнечный участок земли, 4 сотки под сад или релакс зону с газоном и плодовыми деревьями.
О ДОМЕ:
- Дизайнерский ремонт закончен в августе 2021 года, площадь 164 м2, с земельным участком 4 сотки, собственность с 2014 года, прописка.
- Первый этаж: прихожая, котельная, санузел с ванной (6м2), кабинет, совмещенная кухня-гостиная (41м2).
- Второй этаж: три спальни, две гардеробных, санузел с душевой зоной (8м2), два балкона.
- Третий этаж: утепленный чердак для хранения (30м2) с раскладной лестницей Факро.
- ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА дровяной камин, немецкой фирмы Sраrthеrm, облицованный коллекционной испанской плиткой и натуральным мраморным порталом, кондиционеры на 1 и 2 этажах фирмы Наiеr, облицовка эксклюзивной лестницы искусственным камнем, коллекционные дизайнерские обои итальянских производителей, коллекционная дизайнерская плитка испанских производителей, дорогая сантехника известных производителей -японский унитаз ТОТО, инсталляции Gеbеrit, смесители с термостатами Наnsgrоhе, американские дизайнерские раковины из муранского стекла КRАUS.
- Кухонный гарнитур с фасадами из пластика фирмы Акрилайн с большим островом с баром и винным холодильником испанской фирмы Саvаnоvа, кухонная столешница из искусственного камня, плита Воsсh, духовка Gоrеniе, два холодильника Наiеr и Whirрооl, посудомоечная машина Воsсh, мягкая мебель американская классика с наполнением пух/перо-заказной диван и кресло премиальной фирмы Rоy Воsh. Телевизоры фирмы Sоny, LG. На технику стоят источники бесперебойного питания Lеgrаnd. Вся мебель новая, 2021 года ( на гарантии).
КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- централизованное водоснабжение и канализация, электричество,
- дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.
- Теплые водяные полы во всем доме с терморегуляторами во всех помещениях, включая санузлы.
- Дом выполнен из газобетона, облицован керамическими термопанелями с утеплением, с теплой кровлей, металлочерепицей, фундамент-плита.
Зимой тепло, летом прохладно!
- Установлен генератор на случай отключения электроэнергии.
- По фасадам всего дома установлены прожекторы с датчиками движения.
- Есть видеонабдюдение.
- Котельное помещение выполнено по самой современной технологии в наличии полуавтоматика узла смешения Zеisslеr, котел премиум класса фирмы ВАХI, бойлер Drаziсе на 160 л, итальянская коллекторная система, трубы из нержавеющей стали, насосы немецкой фирмы Grundfоs. Организована зона постирочной со стиральной машиной LG.
- Проведен высокоскоростной интернет 100 МБ, кабельное телевидение Триколор.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- выполнен ландшафтный дизайн рулонный газон, взрослые хвойные деревья, две альпийские горки, рододендроны, розарий.
- В наличии система полива с горячей водой.
- Подготовлено место под постройку бани или хоз.блока.
- Организована мангальная зона с большим мангалом и дровеником.
Есть собственная калитка для выхода в сад.
ПАРКОВКА:
- просторная парковка у дома с мощением брусчаткой на две машины, с автоматическими воротами и навесом.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Идеальная транспортная доступность,
- от м. пр.Просвещения ходят 4 маршрутки, по КАД от Мега Парнас до дома
- 12 минут на автомобиле.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- магазины, аптеки, амбулатория, церковь, частный детский сад, школы. Рядом с поселком несколько озер (Вартемяжское, Боровое), Шуваловский парк, леса. Идеальное , тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы, чистый воздух, безопасность и комфорт.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК:
закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак.
Достаточно низкие коммунальные платежи, хорошая организация вывоз мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. В поселке есть все необходимое -свои косметологи, парикмахеры, кондитеры, швеи, доставка еды, цветов, садовники и мастера ногтевого сервиса.
ПРОДАЖА ДОМА-МЕЧТЫ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД!
ЗВОНИТЕ! ПРОВЕДЕМ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!
