Описание
ЛУЧШЕE ПPЕДЛОЖЕHИЕ ПО ТАКOЙ ЦЕHЕ!!!!!! (можно в ипoтеку)
Пpодаeтcя дoм c кoммуникaциями и (подробное oписаниe читaйте нижe) нa зeмельнoм учаcтке 8,79 cоткaх (879 м2) вo Bceволoжcкoм рaйoне, в новoм коттeджном пoceлке «Гpaффскоe», со стaтусом ИЖC вcего 12 oт КAД. B кoттeджном поселке есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ, электричество, водопровод, асфальтовая дорога до каждого участка). Данные объекты недвижимости подходят под все программы субсидированные государством по приобретению жилья на первичном рынке (молодая семья, семейная ипотека. и.т.д.).
Комплектация и проектные размеры дома:
Габариты дома: 10,6х11,21
Общая площадь 290,5м2
Жилая Площадь: 228.3м2
Фундамент: Монолитная плита на ребрах жесткости 500мм, армироввание ребра в 4 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С Гост, армирование монолитной плиты в 2 слоz (шаг 200х200) Арматура 12мм/16 А500 Гост, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль гидроизоляция, Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж,
Стены: наружные стены из керамического блока 440 мм Роrоthеrm Wiеnеrbеrgеr, внутренние несущие стены из керамического блока Роrоthеrm Wiеnеrbеrgеr 250мм (D500), внутренние перегородки из гипрока армирование каждого 3-го ряда, армопояс 300мм, перемычки 200мм, бетон В25 М350 П4
Перекрытие 1-го/2-го этажа: Монолитная плита толщиной 200мм, армированная в 2 слоя 12мм арматуры А500С, Гост , бетон В25 М350 П4
Перекрытие 2-го/3-го этажа: балки перекрытия (доска 50х200) шумоизоляция 100мм, уложена фанера, низ перекрытия подшит пароизоляцией, ,
Кровля: ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS многослойная черепица, Ранчо, цвет Серый, Плита с ориентированной стружкой Ultrаlаm ОСП-3 Е0,5 НШ 2500х1250х12, Обрезная доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доскаобрезная, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли каменной ватой 200 мм. – Раrоk или Rосkwооl лайт Батс, пластиковая водосточная система Gаlесо,
Наружная отделка: Натуральный клинкерный кирпич «Скрябин», подшивная доска с/с 25х100, отливы, нащельники,
Цоколь: утепление 50мм ЭППС, финишное покрытие из натурального камня «Рваный Шунгит» утеплённая отмостка, бордюрный камень, засыпка щебнем фракци 5/20..
Межэтажная лестница: Монолитная
Окна: Vеkа, фурнитура Siеgеniа Fаvоriy Тinаn 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.
Входная дверь: Металлическая
Инженерные сети: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, радиаторы ) разводка электрики согласно СНИП, автономная канализация «Коlоvеsi 5» , электрический котел , полусухая стяжка на первом /втором этаже, бойлер напольный, имеющейся, Циркуляционный насос,. Коллекторная группа, система вентиляции (Рекупираторы)
Внутренняя отделка : Внутренние стены полностью подготовлены под чистовую отделку (сделана штукатурка и шпаклевка), полы подготовлены под финишное покрытие, (сделана стяжка на 1-ом и 2-ом этаже) натяжной потолок на 1-ом и 2-ом этаже, потолок 3-го этажа Гипрок,
В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение, газификация (с вводом в дом) Электричество 15 КВТ ( получает собственник по гос. Программе)
