2-этажный дом, 165 м2, на продажу в деревне Касимово

Сpочнo! Продажa от собствeнника, бeз агентов и комиccии!
Дoм с eдинcтвeнным в пocёлкe колодцем-родникoм c питьeвoй водoй прямo нa учаcтке 6 сотoк (ecть вoзмoжноcть пpиoбpеcти ещё 2 сoceдних учаcткa пo 6 coток кaждый!)!!!

Пpодаетcя шикaрный двуxэтaжный дoм площадью 165м2, с участкoм 6 сотoк, pacположенным в одном из лучших мест премиального коттеджного посёлка Граффское. Земельные участки ИЖС.
Участок полностью выровнен и готов к использованию.

Технические характеристики дома:

Фундамент дома состоит из метровой подушки щебня и песка, с проведенным дренажем. Ростверк "рёбра вниз" (лента 450 х 300 мм., со всеми утеплителями и утрамбованным песком в проемах + плита 200мм двойным армированием)
В доме: качественная дорогая входная дверь с системой против взлома.
Высота потолков больше 3 метров, 5 жилых комнат, кухня, два санузла, сауна, котельная с отдельным входом и гардероб при входе. Терраса выполнена полностью из дерева, с неё открывается замечательный вид на посёлок и Лахта центр.
Стены выполнены из газобетона 300 мм марки d500 и качественно утеплены
Облицовка натуральный дагестанский камень песчаник
Окна -профиль: Rеhаu GRАZIО 70,
фурнитура: Siеgеniа
Крыша из наплавляемой кровли, утепление крыши 400мм.
Все коммуникации в доме: электрика 15 кВт, полностью сделана разводка по дому, установлен щит 
Вода (водопровод Агалатовский) заведен на участок и поставлен итальянский ковер для общего перекрытия воды.
Ливневая система и дренаж.
Отвод ливневых и дренажных вод через центральную ливневую систему. 
Соседи доброжелательные и порядочные люди.

Дом построен самым качественным образом! Все этапы готовы показать на фото-видео! Приезжайте на просмотр и не останетесь равнодушными! Срочно!!! Также по себестоимости есть такой же, но недостроенный дом за 6 500 000 рублей! Есть возможность к нему приобрести ещё соседний участок 6 соток за 3 600 000!!! Рыночная стоимость такого участка с коммуникациями 4 000 000 рублей!

Об УЧАСТКЕ И ПОСЁЛКЕ:

ИЖС
Электричество 15 кВт на 
Городской водопровод
Газ по меже
12 км от КАД
Асфальтированные дороги прямо до участка
Охраняемая въездная группа+забор по периметру
Пятёрочка на въезде в посёлок 
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура
Идеально ровный, сухой участок правильной формы
 Участок находится на возвышенности, поскольку в начале поселка
Делалась геология, на участке отсутствует торф
 Выполнены дренажные работы. Дренажная ливневая система выходит в централизованную
Идеальное расположение участков внутри посёлка 
Отличные соседи
До метро Парнас 25 минут

Строили для себя на совесть(все стадии строительства есть на фото и видео), но переезжаем, поэтому приходится всё продавать. На участке с домом расположен единственный в посёлке колодец с родниковой водой!!!

Торг возможен только на месте!

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!!