Описание
Продам капитальный дом с отделкой и коммуникациями.
Напишите в сообщении "Подробнее " и получи дополнительную скидку.
Полная спецификация в сообщении.
Просмотр в любой день.
Возможен тест-драйв на сутки в готовом доме.
Цена указана с учётом земельного участка ИЖС 6 соток в КП Изумрудные горки и капитального каркасного дома 84.8м2
Ипотека подходит.
В наличии есть участки ИЖС.
В доме большая и светлая кухня-гостиная, две спальни и прихожая.
А еще просторный санузел и большая уютная веранда.
Натуральные и экологичные материалы. Снаружи дом отделан деревом по всему фасаду
1)Каркас:
Основа каркаса - доска сухая строганная калиброванная, 45х145, 45х195, сорт
АБ. Влажность - 12-20%.
Внутренние перегородки -доска сухая строганная калиброванная, 45х95,сорт
АБ. Влажность - 12-20%.
2)Изоляционные материалы:
- утепление (полов, стен, кровли) - базальтовая минеральная вата Knauf в
плитах 200мм в полу, 150мм в стенах и 200мм в крыше;
- пароизоляционная мембрана В Green Term, стен, кровли (внутри);
ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff в конструкциях пола,
стен, - ветро- гидроизоляционная мембрана по типу диффузионной мембраны
кровли (снаружи) .
Герметизация швов: скотч строительный Delta Multi-Band m60/ m100.
3)Внутренняя отделка:
Обрешетка - доска сухая строганная калиброванная прокрашенная праймером.
Стены и потолок - панель ПС-8х96х2900мм, двухстор, хвойных пород.
Закладные - Фанера.
Полы комнат- Ламинат 33 класс.
Полы кухня-гостиная и прихожая керамогранит 60*60.
Плинтуса деревянные
Санузел - металлопрофильный каркас, гипсокартон Knauf влагостойкий,
гидроизоляционное покрытие Knauf, керамогранит
4)Наружная отделка:
Боковые фасады – Доска хвойных пород, сухая строганная, 20х145мм.
Доска строганная калиброванная, либо шлифованная с производства.
Покраска- обработка Pinotex с использованием цветового колера Tikkurila.
Крыша – наплавляемая односкатная кровля “Технониколь” ЭКП И ЭПП.
Отливы- металл черный крашеный.
5)Окна и двери:
Окна- Производство Россия, фурнитура Rehau.
Отливы- металл черный крашеный.
Двери наружные - железные входные двери с терморазрывом производство
Россия.
Двери внутренние - глухие с экошпоном Браво. Фурнитура - фирма Браво титан
черный матовый.
6)Терраса:
Каркас - доска хвойных пород, сорт АБ, сухая, строганая, 45х145мм.
Кровля террасы - наплавляемая односкатная кровля “Технониколь” ЭКП И ЭПП.
Отливы- металл черный крашеный.
Террасная доска на полах - доска хвойных пород толщиной 28мм.
Доска на ступенях – доска хвойных пород толщиной 28мм.
7)Электрика:
Вся электропроводка скрытая в каркасе.
Линии на розетки - Кабель ВВГнг(А)-П 3*2,5 (N,PE) -0,66.конкорд
Линии на освещение - Кабель ВВГнг(А)-П 3*1,5 (N,PE) -0,66.конкорд
Прокладка кабеля в стенах в трубе гибкой гофрированной, самозатухающей -
Труба ПВХ гибкая гофрированная.
Розеточные группы двухпозиционные черные Schneider.
Уличная влагостойкая сдвоенная розетка перед террасой в модуле гостиной.
Распределительный щиток с автоматами Schneider, ABB.
Светодиодные потолочные светильники в каждой комнате.
Уличные влагостойкие светильники над террасами Feron DH LED черный
8)Инженерия:
Канализация -Труба ПВХ 50 и 110 мм. Соединение с внешними сетями - Д110.
Водопровод. Полипропилен Д20 и Д25, комбинированный с гибкой подводкой.
Соединение с внешними сетями.
Греющий кабель для обогрева ввода воды внутри трубы - Секция ОЛ в трубу с
сальником.
Электрический теплый пол в с/у - тёплый пол, терморегулятор механический
регулируемый.
Электрический теплый пол в зоне гостиной и прихожей - теплый пол,
Терморегуляторы механические.
Инфракрасный теплый пол в зоне комнат -теплый пол, Терморегуляторы
механические.
9)Сантехника:
В санузле установлены:
- унитаз инсталляция с прямой цельной рамой
- раковина
- тумба под раковину.
- смесители на раковине
- зеркало электрическое с подсветкой
- душевой подиум выложен из керамогранита.
- бойлер 100 литров. производства “Termex”
- смеситель в душевой с насадкой “ливневый дождь”
- душевой гарнитур,закаленное стекло.
10)Вентиляция:
Из зоны санузла – принудительная вытяжка. Вентканал.
В каждой комнате и кухонной зоне установлены клапаны инфильтрации воздуха
(КИВ) - Клапан КИВ-125, 500мм ППУ
В каждой спальне установлены по одному приточно-вытяжному
рекуперационному клапану с принудительной подачей и вытяжкой воздуха
11)Фундамент
Фундамент - свайно-винтовой, длина свай 2500мм либо 3000мм диаметр
108мм, количество – по проекту,швеллер сварной как обвязка конструкции (при
необходимости производится варка укосин),брус обвязочный с обвязкой из
сухой доски по типу клееных балок с болтовым соединением обработка Pinotex.
Цпс мешки засыпаются внутрь свай до обварки, обработка после сварки
антикоррозионным покрытием марки Hammer.
