Описание
Надежный дом из бетонного монолита- 150 м2 В 10 километрах от Санкт-Петербурга
9 600 000 - дом под ключ
Варианты участков.
Ипотека от 3%
Cбербанк
Россельхоз банк
1) 2 000 000 участок 6 соток
2) 2 900 000 участок 10 соток
3) 3 900 000 участок 12 соток
4) Можем построить на Вашем участке
Общая площадь -150 кв.м.
Высота потолков- 2,85 м
Возможность сауны
Дом включает в себя
Фундамент - монолитная плита 300мм
Подключение наружных коммуникаций
Дренаж
Стены из железобетона утепленные (200мм) с декоративной отделкой
Кровля из заводских конструкций с покрытием черепицей
Отопление -водяные теплые полы
Окна двухкамерные с заполнением аргоном и энергоэффективным покрытием
Ливневая система
Система вентиляции на 450м3
Разводка электрики и щит
Разводка воды и канализации
Монтаж бойлерной-котельной
Отделка White box
Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет
Срок 6-9 мес.
Фундамент железобетонная монолитная плита 300мм.
Утепленная
Стены
Наружные несущие стены выполнены по финской технологии и железобетонных плит заводского
производства.
Утепление стен (150-200 мм) минералватными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Отделка фасада на выбор ( клинкерный кирпич, штукатурка, бетон, комбинированные варианты).
Перекрытия
Предварительно напряженные железобетонные плиты заводского производства. Облегченные
железобетонные перекрытия имеют пустотелую структуру при толщине 220 мм.
Кровля
Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением металлозубчатых пластин.
Пароизоляционные,ветрозащитные и гидроизоляционные мембраны.
Обрешетка и контробрешетка
RUUKKI МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА
Утепленное перекрытие по деревянным балкам, минераловатным утеплителем 300 мм.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура - SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным
стеклом - 4i-14a-4-14-4, микропроветривание )
Внешние дверные изделия Jeld-Wen- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, глухой 21х9,1. Замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой
накладкой, установка дверных доводчиков на внешние двери.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Разводка Инженерных систем
Устройство дренажной системы.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Молниезащита.
Внутренние коммуникации
Система вентиляции на 450м3
Разводка электрики и слаботочных систем, щит ABB
Разводка воды и канализации
Монтаж бойлерной-котельной
Газовый котел BOSH, бойлер косвенного нагрева, обвязка котла.
12-14 контуров теплого пола в зависимости от проекта
Планировки
Оптимальные планировки двухэтажного дома позволят устроить внутреннее пространство с учетом потребностей и предпочтений большой семьи или любящей комфорт пары. На первом этаже располагается гостиная и кухня с открытыми или закрытыми планировками. Несколько комнат, где вы сможете оборудовать кабинет, комнату для пожилых членов семьи. На втором этаже можно сделать до четырех комнат, не отказываясь при этом от двух санузлов. Например, роскошную большую спальную с вместительным гардеробом и ванной, несколько комнат для
детей и гостей. Наслаждаться жизнью за городом и поддерживать здоровье помогут две сауны разного размера и уютная терраса
Местоположение
Всеволожский район
• Колтушское с/пос
• КАД 10 км
• 18 км до Санкт-Петербург (Ладожский вокзал)
Окружение
10 км до Санкт Петербурга
Пос Колтуши (торговый цент, кинотеатр, боулинг и тп)
Парк
5 Школ
3 Детских сада
Коркинские озера
Колтушские высоты
Все коммуникации: газ,водопровод, ЛОС EuroTank 5, электричество,дороги асфальт.
Инфраструктура
Гостевой паркинг
Сквер для отдыха
Детские и спортивные площадки
Безопасность
• Ограждение поселка
• Круглосуточная охрана
• Пост охраны
Дополнительные опции
Дизайн отделка и сантехника -1 528 000 Р
Система умный дом- 126 000 Р
Лестница из бетона-200 000 Р.
Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы.
Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и только тогда нужно будет внести очередной платеж.
Последний платеж - после выдачи владельцу разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
