Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!! Цена действует до 31 ЯНВАРЯ (можно в ипотеку, объект недвижимости подходит под все льготные программы)
ДОМ ПРОДАЁТСЯ В ПРЕДЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ.
Пожалуйста,прочтите внимательно:)
Продается дом, в современном стиле, с хорошо продуманной планировкой для комфортного проживания, на участке в 720 м2 (7,2 сотки). Объект недвижимости расположен во Всеволожском районе, в новом коттеджном поселке «Граффское», со статусом ИЖС, всего 12 от КАД. В коттеджном поселке есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания, школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, газ, электричество, водопровод.
КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское.
НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).
✔️Комплектация и проектные размеры дома:
Габариты дома: 10,5х9
Общая площадь 167,82 м2
✔️Фундамент: Монолитная плита на ребрах жесткости, толщина ребра 350 мм, армироввание ребра в 4 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С Гост, армирование монолитной плиты (шаг 200х200) Арматура 12/10 А500 Гост, бетон В25 W6 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция, Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, подготовка под отмостку, горизонтальное утепление фундамента ЭППС 50мм
✔️Стены: наружные стены из керамического блока Porotherm 380 мм Thermo поризованный М-75, внутренние несущие стены из Керамического Блока Porotherm 250мм внутренние перегородки из газобетона 200/100мм (D500) класс прочности В2,5. армопояс 125мм бетон В25 W6 П4, перемычки 220 мм ГОСТ,
✔️Перекрытие 1-го этажа; Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 уровня 12/10мм арматуры А500С, Гост , бетон В25 W6 П4;
Перекрытие 2-го этажа: балки перекрытия 50х200, утепление каменной ватой 200мм, пароизоляцяия.
✔️Кровля: ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS многослойная черепица Серый, Плита с ориентированной стружкой Ultralam ОСП-3 Е0,5 НШ 2500х1250х09, Обрезная доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доскаобрезная, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пластиковая водосточная система Технониколь,
✔️Наружная отделка: наружная отделка стен- Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада, подшивная доска с/с 25х100 или софиты, отделка фасада искусственным камнем, отливы, нащельники, отделка цоколя Пеноплекс 30мм с финишным покрытием.
✔️Окна: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.
✔️Балкон: ограждение светопрозрачное из закалённого стекла.
В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение, Электричество 15 КВТ (по гос. Программе) возможность подключения газа.
