Описание
Для тех, кто хочет комфортно жить загородом, а работать в городе предлагаем очень презентабельный 2-х этажный коттедж 285 кв.м. с панорамными окнами, с застекленной террасой (с теплым полом) и с огромным балконом с уникальным расположением на земельном участке 10 соток (+16 сот.) – ИЖС, на окране уютного коттеджного поселка «Атлантик-2», комфорт-класса, в дер. Касимово, (15 км. от СПб. по Старо-Приозерскому шоссе).
Дом продается с пред чистовой отделкой, что дает новому хозяину уникальную возможность сделать чистовой ремонт под себя, по своему вкусу и потребностям, благо, что для этого предоставляется ему добротная основа: газобетонные стены 300 мм., утепленные снаружи материалом Пеноплэкс и обложенные цельным красивым фасадным кирпичом, что придает зданию фундаментальность, прочность, долговечность, и имеет изящный презентабельный вид. Для воплощения всех задумок хозяина есть и квалифицированная бригада, которая за короткий срок подготовит дом к новоселью. Вариант чистовой отделки показан в фотография, опубликованный рядом с фотографиями нынешнего состояния ремонта. Ремонтные работы стремительно продолжаются.
Кстати, фундамент дома – мощная железобетонная плита 300 мм., межэтажное перекрытие - тоже железобетонное. Установлена грациозная винтовая железобетонная лестница на 2-й этаж.
И при всём при этом – отсутствии чистовой отделки - все коммуникации по дому, а они все центральные, включая газ, электричество, воду, канализацию, разведены по дому и подсоединены к городским системам. В котельной установлено все отопительное оборудование и подключено в домашней отопительной и водо-обеспечительной системам. Установленный газовый котел отапливает пол 1-ого этажа, радиаторы 2-ого этажа и обеспечивает горячее водоснабжение. Замечу, что все коммуникационные системы, включая кабельный интернет, подведены к дому под землей.
Все жилые помещения в доме просторны, с высокими потолками, с панорамными окнами. Участок, огороженный красивой металлической оградой, находится в благоустроенном, современном посёлке комфорт-класса, насчитывающим всего 45 домов одного статусного архитектурного уровня с асфальтированными и освещенными улицами. Въезд в поселок, тоже асфальтированный – с Старо-Приозерского шоссе в дер. Касимово.
Особое значение имеет еще то, что коттеджный поселок, находится на возвышенности по сравнению с соседними посёлками и имеет отличную транспортную доступность до города: до КАД 10 мин/до центра 30-40 мин. В 200 метрах - остановка маршрутного транспорта до метро «Парнас» и «проспект Просвещения». Кроме того, рядом – школы, садики (как частные, так и муниципальные), Сбер, МФЦ, магазины, больницы и т.д. В 15 минутах езды – горнолыжный курорт Юкки Парк и торговый комплекс МЕГА Парнас, в 20 – 30 минутах езды – озеро Хепоярви (Токсово) и Финский залив (Солнечное). Торг уместен. К указанному участку можно присоединить еще 16 соток, что позволит создать очень уютный и уединенный зеленый уголок на краю поселка, размером в 25 соток.
Торг уместен. Кстати, ежемесячные взносы в КП отсутствуют.
