Описание
Продам Дом (Коттедж) 330 кв.м. в коттеджном посёлке Савоя, участок 10,5 соток. Находится дом в самом центре посёлка, подъезд к дому с центральной асфальтированной улицы. Я собственник, строил дом для себя, имеются фото и видео этапов строительства.
Поселок расположен в 16 км от Санкт-Петербурга недалеко от Приозерского шоссе в деревне Касимово (между Агалатово и Вартемягами) Земля раскуплена во всем поселке, так как место очень хорошее.
Школы, сады, поликлиники расположены неподалёку.
ВСЕ дороги в посёлке асфальтированы, также, асфальт по улице Цветочной (подъезд к коттеджному посёлку), начали расширять детскую площадку (плюс тренажеры, футбольное поле и др) Средства в посёлке на это уже собраны.
Конструктивное решение дома:
- участок правильной прямоугольной формы, отсыпан выше уровня асфальтированной дороги и подготовлен под ландшафтный дизайн;
- монолитная плита 300 мм;
- стены из экологически чистого тёплого керамического поризованного блока 2,1 NF и облицовочного кирпича.
Толщина стен более 61 сантиметра (из них 51 см тёплым керамическим поризованным блоком). Высота стен 3,35 метров;
- межэтажное и потолочное перекрытия из железобетонных плит.
- высота конька 5 метров (полноценный 3 этаж при желании ));
- качественная многослойная мягкая кровля из дорогой линейки Технониколь.
- качественные окна Rehau с пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами.
Планировка дома:
Размеры комнат смотрите на фотографиях, там все корректно, кроме размера гаража, гараж - 54,9 кв. метров.
1 этаж: прихожая, коридор, кухня-гостиная с каминном и возможностью выхода на террасу, жилая комната, санузел, гардеробная, котельная и гараж под два а/м с рольставнями элитной серии с утеплением и автоматическим приводом.
2 этаж: коридор, 4 просторные спальни и большой санузел.
Коммуникации:
- центральное газоснабжение на участке;
- центральное водоснабжение с питьевой водой на участке;
-на участке имеется собственная скважина, заведённая в дом;
- электричество 15 кВт заведено в дом;
- по всему периметру сделана качественная дренажная система со своим колодцем с естественным и принудительным (электрическим) отводом воды в траншею.
Дом и участок в собственности.
Поселок Савоя задуман, как удобное место постоянного проживания людей, ценящих функциональность, сохранение естественной природной среды и близость к мегаполису. Земля коттеджного поселка относится к категории земли поселений, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, что дает право постоянной регистрации.
На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Предусмотрены уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения, пешеходная улица и детская площадка. В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть, дающая возможность получать доступ в интернет на высокой скорости, подключить телевидение и телефонию, защитить свой дом и участок посредством пультовой охраны. Налажена эксплуатация и обслуживание посёлка. При въезде, у КПП, работает магазин.
На территории посёлка магазины с фермерскими продуктами и кафе.
Один собственник, прямая продажа.
