Описание
Лот 1525.
Уникальное предложeние для тех, кто мeчтаeт о кoмфoртнoм и cоврeмeннoм зaгopодном доме.
Прeдлaгaeм вашeму вниманию уникaльный дoм площaдью 167 м2, распoлoженный в oxpaняемoм и блaгоуcтроeннoм коттeджнoм пocёлкe. Koттедж cпpоектирован и пoстpoен c xopoшим балaнсом пространства, стиля, природы и комфорта.
Дом продается в свободной планировке – прекрасная возможность адаптировать внутреннее пространство дома под свои потребности и пожелания. Планировка по вашему усмотрению может выглядеть следующим образом: просторная кухня-гостиная (41 м2) с большой площадью остекления всегда будет наполнена светом. Рядом возможно обустройство комфортной кладовой (5,4 м2), где можно разместить холодильное оборудование и места хранения. Входная зона может предусматривать гардеробную 7 м2. Также возможно размещение двух спальных комнат (по 13 м2) с общим на две комнаты с/у (5 м2) – функциональное решение для размещения детских комнат. Отдельно стоит выделить хозяйскую зону (мастер-спальню) общей площадью 41 м2, где может быть предусмотрена спальная зона с панорамным видом на собственный участок, а также ванная комната и зона гардеробной. В доме найдется место и для размещения SРА-зоны с сауной и выходом на внутреннюю террасу дома. Также есть отдельный вход в помещение котельной.
Обширная терраса, площадью 43,5 м2, на которой можно проводить вечера с семьей и друзьями на открытом воздухе в любое время года и наслаждаться свежим воздухом, собственным кусочком леса, который был бережно сохранен при проектировании и строительстве дома.
Расчетная площадь для парковки автомобилей составляет 62 м2. Легко вмещает 2 автомобиля и комфортна для ежедневного использования. Если учесть площадь заезда на участок, то здесь можно разместить ещё 2 автомобиля для гостей, а с бокового фасада имеется возможность обустройства отдельного въезда и полноценной парковки для гостей.
Дом построен в современном стиле, простые формы, панорамные окна и плоская кровля. Внешняя готовность и привлекательный дизайном.
Основанием дома является монолитная ж/б плита. Стены возведены из газобетона 375 мм плотностью d400, что обеспечивает необходимые требования по тепловой защите вашего дома. Перекрытие - разноуровневое, монолитное. Кровля плоская покрытая ПВХ мембраной, утепление ЭПП тоkоbyjq 220 мм в самой тонкой части, до 350 у парапетов. Парапеты так же утеплены ЭПП.
Окна – Sсhuсо (Германия), теплый профиль. Двухкамерный стеклопакет, энергосберегающее и мультифункциональное стекло.
Отделка фасада - декоративная штукатурка, с элементами разноразмерной профилированной доски.
Есть фото отчёте каждого этапа строительства.
Уже в дом заведены необходимые коммуникации – центральный водопровод, электричество 15 кВт. На границе участка точка подключения к действующему газопроводу. Выполнена подготовка отверстий для вентиляции и дымоходов. Смонтированы внутренние водостоки. Выполнен дренаж участка и смонтирована ливневая канализация, утеплена отмостка, произведено утепление цоколя.
Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке всего в 40 минутах от центра города. Большинство соседей застроено, соседи живут на постоянной основе. В пешей доступности расположен магазин. В 10 минутах на а/м расположены многочисленные магазины, школа, МФЦ и другие гос. учреждения посёлков Касимово и Агалатово. Рядом расположена лесополоса для тихих и спокойных прогулок на природе.
Не упустите шанс приобрести уникальный, комфортный и современном загородный дом, звоните и записывайтесь на просмотр!
