Описание
Добрый день!
Продаем ПРОСТОРНЫЙ ТРЕХ-ЭТАЖНЫЙ ДОМ, площадью 190.5 м2 на участке 13 соток в закрытом охраняемом коттеджном поселке Граффское (Касимово), Всеволожский район Ленинградской обл.
Кстати, если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ее.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р.
Будем рады покупкам с нами и у нас!)
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
ПРО ДОКУМЕНТЫ
У объекта недвижимости один совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).
Дом приобретен по договору купли-продажи у застройщика, за всю историю у него был один владелец.
Имеет назначение «ЖИЛОЕ», соответственно в нем можно ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ.
ОТСУТСТВУЮТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ.
ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.
Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку.
ПРО ДОМ
Дом с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ продуманной планировкой.
Общая площадь дома составляет 190.5 м2.
В доме 3 этажа, 2 санузла, вход с 2 сторон, если терраса и балкон, а также подсобная комната под хоз. нужды.
Теплый пол оборудован по всей площади дома, поэтому в помещении очень тепло)
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и камином.
Стоимость оборудования камина составила более 1 млн, использованы дорогие и качественные материалы при оборудовании топки и каркаса.
Первый санузел и гардеробная.
2 этаж:
3 спальни. Каждая с индивидуальным дизайном.
1 – уютная, гостевая, с тремя одинарным окнами.
2 – «гостиная», с панорамным угловым окном
3 – мастер-спальня, с выходом на террасу и собственной гардеробной.
А также второй санузел.
3 этаж:
Мансарда с панорамными окнами.
Можно использовать как еще одну спальню либо рабочий кабинет/домашний кинотеатр/зону отдыха/бильярда и как душе угодно :)
ПРО УЧАСТОК
На участке сделано межевание.
Он выровнен, засеян спортивным газоном (стоимость реализации проекта 1 млн).
13 соток, есть место для реализации любых творческих планов, будь то фруктовый сад или площадка для занятий спортом.
Сейчас на участке растут елки, иные деревья, летом можно собирать грибы :)
Есть место для парковки сразу нескольких автомобилей.
Рядом выезд на ровную дорогу.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
КП Граффское – охраняемый коттеджный поселок.
Доступ внутрь только через пост охраны, что исключает доступ посторонних.
Магазин «пятерочка» прямо на въезде, напротив него в ближайшем будущем планируют построить ТЦ с кинотеатром.
До Санкт-Петербурга и ближайших «северных» станций метро – примерно 25 минут на автомобиле («Парнас», «Проспект Просвещения», «Мурино», «Гражданский проспект»).
Рядом выезд на КАД, таким образом вы быстро и без пробок можете добраться в любую точку города.
Также отсюда ходит автобус в направлении города.
ТОРГ уместен, но после просмотра:)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам дом!
