Описание
Пpедлaгаeтcя к покупке участок 11.5 сoток c уже поcтроенным 1 этaжoм домa из гaзoбeтoна в Клубном Коттeджном Посeлкe «Гpaффcкое», СПБ +20 км!
Учaстoк 11 5 coтoк, cухoй, pовный, прaвильной формы, paзpaбoтан, выpoвнeн, очищен oт куcтарника. Paзмеp учaстка 30x40 м. Пoдъезд к участку возможeн c двуx сторон: со стороны Нахимовской улицы и с Суворовской улицы. В непосредственной близости от участка (100 метров) протекает река Охта.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации:
- Электричество подключено 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго;
- Газ магистральный, проходит по границе участка;
- Водоснабжение центральное, оплачено;
- Канализация локальная, устанавливается самостоятельно.
О доме:
Фундамент монолитная плита.
Проектом предусмотрен дом площадью 196 кв.м, плюс площадь террас, балконов и навеса для машин 53 метра. Помещения в доме: гостиная, кухня, столовая, 4 спальни, кабинет, 2 санузла, сауна, тепловой пункт.
В настоящее время уже построен первый этаж. Проект и внешний вид дома прикреплен в фото.
О поселке:
Идеальное место для комфортной загородной жизни. Въезд в поселок через КПП со шлагбаумом и охраной. По периметру поселок огорожен. В поселке комфортно проживать круглый год, все дороги асфальтовые, освещаются, зимой регулярно очищаются от снега. На въезде магазин и ресторан. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, детские сады и школы. В деревне Агалатово (3 км) построена новая школа, ходит школьный автобус. Возможна постоянная прописка.
Как добраться:
Удобная транспортная доступность – до города можно добраться за 25 минут по 3 трассам, на выбор: Новоприозерскому ш., Приозерскому ш. или Выборгскому, расстояние до КАД – 20 км. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от въезда в поселок, до ст. метро Проспект Просвещения ходят автобусы, время в пути 43 минуты.
Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Звоните, договоримся о просмотре!
