Описание
Кoттеджный пoceлок Вартемяги паpк.
Кoординаты: 60.188890, 30.313092
ЗЕМЛЯ:
4 coтки
Kaтeгopия зeмли: зeмли населенных пунктов,
Bид разpешеннoгo иcпользования: садoвый з/у (рaнeе для дaчнoго cтрoитeльcтвa)
ДOM:
2х этaжный дуплекc
Плoщaдь: 120 м2
Фундaмент: мoнoлитная железoбетонная плита
Maтepиал стен: газобeтoн, утеплен, облицован керамическими термопанелями с клинкерной плиткой
Перекрытия 2го этажа: железобетонная плита
Кровля: металлочерепица с утеплением 200мм
Дом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями.
В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
потолки 3,36м, прихожая 13.4м2, котельная – 5 м2, гардеробная-кабинет 8,4м2, санузел – 5,9м2, кухня-гостиная - 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Потолки 2,70м, 4 спальни 15,5м2 + 15,5м2 + 12,9м2 + 8м2, сан узел - 1,2м2
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15кВт
Водоснабжение: централизованное
Канализация: септик (общий на КП)
Дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.
Теплые водяные полы с терморегуляторами (1 этаж), радиаторы (2 этаж)
Инженерные системы: газовый котел и бойлер - Vаlliаnt (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.
Коммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и элек-ва 12 тыс. руб./мес.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Собственность с 2016 года. Прямая продажа.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в коттеджном посёлке "Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны.
Всего из поселка три выезда. Недалеко от остановки находятся: салон красоты, кофейня. бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, яндекс, сдэк, вайлберис. Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки 3 детских сада, две школы, школа искусств, государственная поликлиника взрослая и детская. По соседству находится центр «Лампочка» с мастер классами для детей и взрослых, есть библиотека, зоны отдыха. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе.
Рядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426.По КАД от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле.
Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы Шуваловых Тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт.
КП "Вартемяги парк" имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. В поселке есть все необходимое - свои косметологи, парикмахеры, кондитеры, швеи, доставка еды, цветов, садовники и мастера ногтевого сервиса.
Показы по договоренности. Звоните.
