Описание
Прoдаeтся дом с ремонтом и мебeлью.
Опиcаниe и фотoгpафии cooтвeтcтвуют дeйcтвитeльности!
Документы.
Дoм офopмлен как отдельнo cтoящее зданиe (блокированнaя жилая застройка), этo нe дoля, прямая пpoдaжa, пoкaжем вcе дoкумeнты, полнaя cтоимocть в дoгoвope, один coвершeннолетний cобственник. Обременений, долгов, перепланировок нет. Готовы сразу выходить на сделку! Собственник будет присутствовать на сделке. Подходит под ипотеку. Дом имеет отдельный адрес, категория земли - земли населенных пунктов, возможна регистрация (прописанных в доме нет).
Дом.
Дуплекс 83,7 кв. м, из газобетона с участком 2,6 сотки. Дом идеально расположен по сторонам света и в поселке, нет вида окна в окна.
Дом полностью готов для проживания:
В доме выполнен качественный, современный ремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник. Шкаф-купе в прихожей, диван, обеденная группа, большой телевизор, большой шкаф в спальне, стиральная машина, джакузи и т.д. В доме не курили, животных не было.
Центральный водопровод, центральная канализация. Газ. Платежи ежемесячные 6200 плюс счётчики (немного).
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2022
Материал стен - газобетон с утеплением, отделка фасада - клинкерная плитка
Фундамент - монолитная плита
Крыша - металл черепица
Отопление газовое: 1 эт. и сан.узлы – теплый водный пол, в спальнях радиаторы отопления.
Просторная кухня-гостиная
2 санузла
2 спальни
Из гостиной выход на задний двор.
Сделана отмостка и зона отдыха тротуарной брусчаткой на участке.
Интернет – оптоволокно. (до 600 Мбит/с, от тарифа)
Участок.
Участок правильной формы, солнечный, сухой, выполнен дренаж, завезена земля и засажен газон. Между соседями сделан аккуратный забор. Есть где воплотить ландшафтные фантазии. Вмещается большой бассейн, батут. Можно поставить баню, хоз домик, сделать пристройку и расширить площадь. Есть свое парковочное место на 2 авто, вымощенное тротуарной брусчаткой.
Соседи очень хорошие.
Коттеджный поселок
Современный коттеджный поселок комфорт-класса ВП-Лайт в деревне Вартемяги Всеволожского района. Своя УК. Дороги внутри поселка асфальтированы, чистятся. Видеонаблюдение в поселке и пропускной режим. Освещено, ночью комфортно.
Инфраструктура сочетает в себе абсолютно всё необходимое, а до Спб всего 15 минут езды по комфортному свободному шоссе (Осиновая роща), в такой же близости находится Мега Парнас (до метро 25 минут езды). Рядом есть 3 государственных сада и 2 школы (школа и сад прямо в деревне Вартемяги в пешей доступности), есть несколько частных школ и садов, много секций спортивных и творческих для взрослых и детей, в шаговой доступности сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Семишагоф, чуть дальше - Магнит), несколько аптек. В Агалатово есть школа искусств и бассейн для всех желающих. Так же ТЦ, много мелких нужных магазинчиков (фермерские продукты, рыбный, мясная лавка, овощные, зоо и тд). В деревне хорошая новая амбулатория (где есть как бесплатные, так и платные услуги), есть частная клиника Радуга, в Осиновой Роще очень хорошая бесплатная стоматология для детей и взрослых. МФЦ там же. Транспортная доступность отличная для загорода, до остановки 3 минуты пешком. Есть сбербанк неподалеку, кафе и рестораны, улыбка радуги, спортивный комплекс, почта. Вокруг несколько салонов красоты, а многие мастера поселка оказывают услуги на дому, есть даже массаж и банные программы, творческие мастер-классы. Вокруг деревни много озер с пляжами для хорошего отдыха. Есть химчистки, прачечные, автосервисы, строительные магазины и сантехнические.
Сам поселок чудесный и дружный, есть соседские чаты для общения и обмена информацией, где всегда выручат советом или делом. Управляющая компания всегда на связи, для жителей часто организует праздники и идет навстречу пожеланиям, функционирует соседский центр для досуга детей и взрослых, проводятся праздничные мероприятия. Поселок безопасный. Свежий воздух.
До КАД 12 км без пробок.
Для жителей поселка: курсирует трансфер до ст.м. Парнас.
