Описание
Продается Презентабельный 2х этажный Жилой Коттедж 310 кв.м. с участком 20 соток с собственным выходом к речке В Клубном поселке Бизнес-класса Атлантик. Востребованность проекта объясняется высоким качеством строительства из натуральных материалов, коммуникациями для комфортного проживания, комфортной оборудованной территорией поселка , близостью к городу (15 км. Призерского шоссе), удобными подъездными путями Поселок Атлантика: Клубный поселок Атлантик готов на 100%, статус - ИЖС Концепция коттеджного поселка соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к современному загородному жилью. Единое архитектурно-планировочное решение гармонирует с уникальным по красоте природным ландшафтом. Единая социальная среда. Индивидуальное жизненное пространство создавалось из экологически чистых материалов. Подключены к электро-, газо- , водоснабжению ,Высоко скоростному интернету . Участок огорожены кованной решеткой с собственным выходом к речки. · Всеволожский район Ленинградской области, 11 км. от Санкт-Петербурга. Рядом с транзитной дорогой - Приозерское шоссе и лесным массивом (земли Гослесфонда). · Подъездная дорога - асфальт · Внутри поселковые дороги – асфальт · Освещения на всей территории поселка · Детская площадка на территории поселка · Ограждение по периметру поселка высотой 2-3 метра · Организован КПП при въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана с ограничением доступа на территорию. Тревожная кнопка в каждом доме с выводом на пульт охраны. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. О доме 310 кв. м. Двух этажный Коттедж + Мансарда возможна перепланировка . Коттедж состоит из подсобное помещения ,гараж 1 этаж. кухня-гостиная, холл, кабинет , сан узел 2 этаж. каминный зал + три спальни ,сан узел 3 этаж. мансарда Коттедж построен в 2013 году в данный момент профессионально законсервирован. Конструктив домов: · Перекрытия монолитные · Облицовка - керамический кирпич · Фундамент- монолитная плита, облицовка – шуманит · Кровля – из дорогой сланцевой плитки · Окна –качественные деревянные двойные стеклопакеты · Без Отделки Коммунальные платежи - 4 000 руб./мес Преимущества - Участок 20 соток с собственным выходом к речки и возможностью для любых ландшафтных фантазий, участок расположен в самом тихом месте поселка Атлантик с видом на речку и лесной массив. - Статус землепользования – ИЖС. Собственность на землю и коттедж, прописка - Электроснабжения Трансформаторная подстанция. Установлены опоры ЛЭП. Подведение электричества к участку. Электрическая мощность на коттедж в объеме 15 кВт возможно увеличить до 50 кВт - Водоснабжение обеспечено подачей из артезианской скважины. 2 артезианские скважины 240 метров. Водопровод центральный. Ввод воды в дом до точки подключения - Газоснабжение: Газоснабжение из центральной магистрали природного газа заведено в дом. - Высокоскоростной интернет (Оптоволокно) на территории поселка - Дренажная система: Магистральная дренажная система по всему поселку. Локальная дренажная система вокруг каждого дома - Канализация: Локальная канализация на каждый дом (септик типа "Uponor" на каждый участок) или по усмотрению покупателя на каждый участок, устанавливается самостоятельно. Транспортная доступность Современные дорожные развязки позволяют за 15 минут по трассе А-121 добраться до «Мега-Парнас», «Икеа», «Ашан». Школа и детский сад 1.5 км , Магазин 1.5 км , Аптека 1.5 км, Спортклуб и бассейн 6 км КАД 15 км, Мега Парнас 15 км, Метро пр. Просвещения 21 км Возможен незначительный торг !
