Описание
Прямая продажа! Собственник!Продаётся современный комфортный дуплекс в отличном поселке комфорт-класса "Вартемяги Парк".О доме:Просторный проект с тремя спальными комнатами и кабинетом. В данном доме вы сможете и отдохнуть, и уделить некоторое время работе. Проект отличается простотой и естественной красотой, он оптимален для проживания семьи из 4-6 человек.Площадь дома - 160 кв.м.2 санузла.Вода, канализация, газ, электричество - централизованные по тарифам Ленинградской области.Отопление - теплые полы на первом этаже и с/у второго этажа, а так же батареи в каждой комнате (газовый котел).Вентиляция.Ремонт дома выполнен из качественных материалов.В доме сделана межсекционная двойная звукоизоляция.К дому пристроенна терраса 16 м².Отличные дружелюбные спокойные соседи, как по дому, так и в соседних домах.Участок - 4 сотки. Парковка на 2 автомобиля (при желании припаркуется 4 авто).На участке построен хозблок 2,5х5. Посадки: декоративные растения. Рулонный газон.Отличное расположение дома - крайний участок у леса и ручья. Всего 2 соседа по границе участка (у многих участков в поселке по 3-5 соседей). За границей участка ничего не построят (земли военного назначения - Аэропорт Касимово ДОСААФ). Отличная возможность круглогодично иметь возможность прогуляться по лесу, пособирать грибы, ягоды (по лесу проложены дороги до взлетной полосы).Дом построен по технологии «теплого дома». Дома возводятся из газобетона 300, для утепления и отделки используются термопанели Футурекс – вспененный пенополистерол с клинкерной плиткой. Фундамент – плита. Окна – двухкамерные стеклопакеты.О поселке:В поселке имеются детские площадки, футбольное поле, уличные тренажеры, площадка для скейтбординга, собачья площадка. Большая закрытая охраняемая территория поселка позволяет детям гулять/кататься на велосипедах на свежем воздухе целыми днями без присмотра родителей.Проводятся праздники: Новый год, Масленица, ДР поселка и т.д.Управление поселком осуществляется Управляющей компанией (УК) ВП Сервис, которая обслуживает все поселки, которые строит Застройщик. Поселок поражает людей чистотой, порядком и спокойствием. Управляющая компания обеспечивает охрану, видеонаблюдение, освещение, уборку и ремонт дорог, озеленение, обслуживание мест общего пользования (детские площадки и т.д.).Социальная инфраструктура:Школа – в Агалатово (входит в 300 лучших школ в России), ехать 3 минуты на машине или общественном транспорте. Детские сады – один в поселке Вартемяги, другой в Агалатово.Супермаркеты - Пятерочка (2), Магнит (4), Дикси - в 2-5 минутах на машине или общественном транспорте.Транспортная доступность:Всего 12-15 минут до развязки КАД на проспект Энгельса (Мега Парнас) по современной новой трассе "Сортавала", либо по Приозерскому шоссе до развязки КАД на Выборгское шоссе.30 минут до горнолыжного курорта Игора и нового гоночного комплекса Игора Драйв.
