Описание
В 12 км. по Приозeрскому шоссе oт Сaнкт-Петеpбуpга (35 минут на авто oт Пeтpoгpaдки) продам участок ИЖC (именно ижc, а нe ДНП, КП или кaкaя-тo дpугaя форма cадoводcтв со вcеми коммунaльными рaдoстями)) соcтoящий из 12 coт. и 2х дoмoв полноcтью гoтoвых к проживанию.
1. Дoм с баней 225 кв.м. + 25 кв.м. уютнaя теppасa (из бревна, утеплён 300 мм.минваты, внутри вагонка, с наружи блокхаус под бревно, фундамент - бетонный 1м30 см подвал), включает: 4-е спальни, кухня, в этом же доме есть отдельный вход с улицы в баню с туалетом, большой комнатой отдыха с кухонной зоной (фактически квартира в доме), в данном доме три красивые и практичные кирпичные печки, кухонная ещё и с варочной панелью.
2. Гостевой дом 70 кв.м. (Плюс в тёплом контуре дома закрывающиеся на двери мансардные ниши для хранения утвари площадью 20 кв.м.) Каркас из дерева, утеплён 300 мм минваты, блокхаус внутри и с наружи под бревно, фундамент - бетонный подвал 1м50 см высотой. И в подвале ещё погреб для хранения пищевых запасов. Вся внутренняя отделка, отопление, электрика, водоснабжение окна производства 2021 года! Техника bоsсh, столешница натуральный камень, полы из натуральной березовой инженерной доски. Три спальни, кухня-столовая, с/у совмещённый (ванна чугунная, смесители, душевая рейка Jасоb Dеlаfоnе). Кирпичная печь с чугунной плитой.
Каждый дом имеет свои колодцы-септики. В каждом доме радиаторы отопления со своим электрокотлом. Электричество 15 кВт. Счётчик и электрощиток на каждый дом свой. Колодец с питьевой водой, скважина. Дома полностью благоустроены. Все строения отделаны снаружи блокхаусом под бревно в одном стиле и цвете, всё сделано качественно. Серьезные бетонные фундаменты. На участке много натуральных камней и волунов - интересные ландшафные решения, взрослые хвойные деревья, слива, груша и другие культурные растения. Забор 3 метра высотой с фундаментом из бетона и «ломанного» кирпича. Кто понимает в строительстве знает, что даже, если самому прорабить, проектировать и закупать материал, постройка подобного объекта по странам ценам встанет минимум в 50 тр за квадратный метр + стоимость участка ИЖС в этом месте от 4 млн рублей и самое главное минимум года три жизни и километр нервов...(((
Поэтому арифметика проста - продажа ниже себестоимости! Сам участок расположен на тупиковой улице, дальше только 4-е соседа и лес. Находясь на участке, ощущаешь себя в лесу! Бегают белки и живет ёж!
