Описание
Уважаeмый покупaтeль, pазрешите вам нaпомнить, чтo наcлaждение oт выcокогo кaчecтвa, длится гораздо дoльшe, чeм pадoсть oт низкoй цены. Пoэтому и предлaгaем oбратить внимaние нa этoт изыскaнный, очень дoбpотный 2-х этажный кoттедж 285 кв.м. c oгpомнoй тeррасой (с тeплым пoлом), на pедкость уютнoм, уединенном земельном участке 13,4 соток с березками и елями ( ИЖС), в небольшом коттеджном поселке комфорт-класса «Атлантик-2», в дер. Касимово, ул. Новая, д.3 (15 км. от СПб. по Приозерскому шоссе).
Дом продается с чистовой отделкой по евро стандарту, с установленной сантехникой и со всеми подключёнными коммуникациями: стены изнутри всех помещений отделаны венецианской декоративной штукатуркой различных тонов, пол на 1-м этаже – глянцевый керамогранит 80х80 см., на 2-м этаже – влагостойкий ламинат 34 кл.
Стены дома – газобетонные (300 мм.), утепленные снаружи утеплительным материалом Тесhnоniсоl и обложенные цельным красивым фасадным кирпичом, что создает строению прочный, долговечный, фундаментальный и, в то же время, изящный, презентабельный вид. Все жилые помещения просторные, с высокими потолками, с окнами голландского стиля.
Коммуникации в доме все центральные: газ, вода, канализация, электричество. Установленный в котельной газовый котел отапливает пол 1-ого этажа, радиаторы 2-ого этажа и горячее водоснабжение. Как запасной, установлен и электрический котел. Все коммуникационные системы, включая интернет, подведены (под землей) и разведены по дому. Фундамент – железобетонная плита 300 мм., межэтажное перекрытие - тоже железобетонное. Установлена долговечная ж/б лестница на 2-й этаж, покрытая ступенями из красивого красного дуба.
Участок выравнен, засажен газоном, и огорожен металлической оградой.
Дом находится в благоустроенном, современном коттеджном поселке комфорт-класса, насчитывающим всего 45 домов одного статусного архитектурного уровня с асфальтированными и освещенными улицами. Въезд в поселок, тоже асфальтированный – с Приозерского шоссе.
Особое значение еще имеет то, что поселок, находится на возвышенности по сравнению с соседними посёлками и имеет отличную транспортную доступность до города: до КАД 10 мин/до центра 30-40 мин.,- все жильцы поселка работают в городе. В 200 метрах - остановка маршрутного транспорта до метро «Парнас» и «проспект Просвещения». Кроме того, рядом – школы, садики (как частные, так и муниципальные), Сбер, МФЦ, магазины, больницы и т.д.
В 15 минутах езды – горнолыжный курорт ЮккиПарк и торговый комплекс МЕГА -Парнас, в 20 – 30 минутах езды – озеро Хепоярви (Токсово) и Финский залив (Солнечное).
К указанному участку возможно присоединение еще 9,2 сотки, что позволит создать очень уютный и уединенный от всего поселка зеленый уголок, размером в 22,6 сотки. Торг уместен. Кстати, ежемесячные взносы в КП отсутствуют.
