Описание
Продаю коттедж в эко-стиле для круглогодичного проживания, стоимость 11,7 млн.
Коттедж строили под себя для загородной жизни с детьми. В строительстве использовали только качественные материалы.
Коттедж строили по индивидуальному дизайнерскому проекту с большими панорамными окнами.
Планировку сделали максимально удобной для большой семьи: кухня – гостиная 34,8 кв.м в едином большом пространстве; 4 спальни, в т.ч. мастер-спальня со своим санузлом и 2 комнаты с гардеробными; один из санузлов с большим окном; котельная (постирочная).
Есть возможность использовать чердачное помещение под кладовую (150кв.м).
Входная дверь премиум-класса с терморазрывом и тонированным стеклопакетом.
Внешняя отделка из натуральной лиственницы и декоративной штукатурки.
Коттедж продаём готовым к внутренней отделке - вам осталось только сделать разводку электрики по вашему расположению мебели и техники.
Всё есть - газ, свет, вода, отопление, септик, при этом ежемесячный платеж в поселке небольшой - всего 3000р.
Общая площадь - 150 кв.м.
Сухой участок 6 соток правильной формы, статус земли - ИЖС.
Коттедж зарегистрирован и получен милицейский адрес, можно сразу прописаться. Также возможно купить его в ипотеку.
Коттедж находится в одном из самых развитых поселков Ленинградской области – Вартемяги. Поблизости есть своя школа, детский сад и множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Озон, Вайлдберрис и т.д.).
Фундамент - монолитная плита. Стены из газобетона с наружным утеплением каменной ватой. Утепление чердачного перекрытия 250 мм. с перекрестным контуром. Кровля – матовая металлочерепица, установлены снегозадержатели по всему периметру кровли. Внешняя отделка из декоративной штукатурки и планкена из натуральной лиственницы, цоколь коттеджа отделан камнем. Газ магистральный, свет - 15 кВт., вода из центрального водопровода поселка, канализация – локальная очистная станция бытовых стоков с системой аэрации Евробион 5, отопление - теплые полы во всем доме, водоснабжение и канализация полностью смонтированы и разведены по дому. Установлен газовый двухконтурный итальянский котел Baxi. Тёплая отмостка по всему периметру дома. В коттедже запущено отопление и греет теплый пол.
Въездная группа отсыпана щебнем и оформлены парковочные места. Участок отсыпан плодородной землей и засеян декоративным газоном.
Коттедж расположен в коттеджном посёлке "Усадьба в Вартемягах". Въезд в поселок осуществляется через КПП по пропуску. Круглосуточная охрана, камеры установлены по периметру.
Недалеко от поселка находится большое количество объектов инфраструктуры в том числе магазины, рестораны, фитнес-центр, детский сад, школа.
Большинство семей живут в посёлке постоянно и круглогодично.
Коттедж подходит под сельскую ипотеку от Россельхозбанка по ставке 3% годовых.
Возможен обмен на студию или однокомнатную квартиру с доплатой.
