Описание
Лучшее предложение для любителей загородной жизни.
Дом и участок в 30км от СПБ, подключенный к городским коммуникациям.
Клубный поселок с малым количеством домовладений. Живописное место в 12 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. Все дороги в поселке асфальтированы и освещены, зимой регулярно чистятся от снега. На въезде в поселок установлен шлагбаум, территория закрыта для въезда. Лишних платежей нет. Поселок очень тихий и уютный, нарушителей спокойствия нет.
Участок ровный, сухой, оборудованный дренажной системой. В период активного таяния снега и обильных дождей лужи на участке не собираются.
Добротный двухэтажный кирпичный дом с идеальной планировкой для семейного проживания. Строительство выполнялось под надзором собственника, сохранены фотографии всех этапов строительства. Фундамент-монолитная плита 300 мм с двойным армированием, стены – газобетонные блоки, утеплитель Тепофол, клинкерный кирпич, дополнительное утепление стен - каменная вата, перекрытия железобетонные. На крыше установлена мягкая черепица (35лет) на ОSB панелях с гидроизоляцией. Чердак проветриваемый, установлены пластиковые софиты.
Дом полностью подготовлен под чистовую отделку: в дом заведены ВСЕ коммуникации, установлен и функционирует газовый котел, эксплуатируются теплый пол и радиаторы отопления, смонтирована электропроводка, подготовлена система водоснабжения и водоотведения. Все отопительные приборы отлично себя показали, при минимальном обогреве в доме тепло и сухо. Водоснабжение и водоотведение центральное, газ магистральный, выделенная мощность на домовладение10 кВ.т.
Правовой режим: участок ИЖС, дом для постоянного проживания, прописка по месту жительства возможна в любой момент.
Документы в идеальном порядке, объект можно приобрести с использованием ипотечного кредита. Один собственник, полная стоимость в договоре, ограничений и обременений нет. Показы по договоренности.
