Участок под ИЖС, 6.8 сот. на продажу в деревне Касимово

Агентам звонить только с реальным покупателем.

УЧАСТОК:  
Площадь 6,8 соток.
Адрес:  ЛО, Агалатовское сельское поселение, д.Касимово, КП Граффское, ул.Суворовская. 
ИЖС . Земли населенных пунктов. Никаких ограничений или обременений нет, один собственник.
Участок угловой, два соседа.  Расположен на центральной асфальтированной улице (бульвар с разделительным газоном).
Водопровод центральный. Оплачен, заведён на участок.
Электричество 15 КВт. Оплачено, заведено в щит на границе участка, установлен счетчик.
Газ заведен в поселок. Подключение возможно: от застройщика  370тр (до границы участка в рассрочку на 2 года) или по госпрограмме подешевле. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО (входит в стоимость): 
- геологическое заключение для расчета фундамента, 
- ГПЗУ (градостроительный план застройки участка) с разметкой зон для строительства с учетом муниципальных норм.
- если заинтересует – готов индивидуальный архитектурный проект (в тч расположение въезда, ввода коммуникаций, посадка дома на участок с учетом сторон света, соседних построек и тп).

О ПОСЕЛКЕ: 
12км до КАД , 18км до метро Парнас.  Остановка общественного транспорта 500 м от въезда в поселок (автобусы, много).  Территория покрывается всеми службами доставки СПб. 1,5 км до п.Агалатово со всей инфраструктурой.
Поселок огражден каменным забором. Въездной шлагбаум. На въезде в поселок большая «Пятёрочка», шиномонтаж.  Уличное освещение на столбах. 
Около 300 участков, все проданы. Активно строится 2-3 года. Застроено около половины участков, 60-70 домов заселены.
Управляющей компании нет. Организовано и начинает работу ТСН, соседи позитивные.