Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в деревне Касимово, коттеджный посёлок Граффское, 292

Продается участок ИЖС в КП Граффское.
Продажа от собственника. Кадастровый номер 47:07:0485001:5494

Номер участка 292, на карте поселка обозначен стрелкой⬆️

Участок прямоугольной формы 20*30, сухой, ровный. Правильно ориентирован по солнцу - задний двор выходит на юг, парковка перед домом - на север. Находится не на проезде, движение машин вдоль участка будет минимально. 
 
 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:
- Отличная транспортная доступность - 12 км от КАД, общественным транспортом до м. Пр. Просвещения - 25 минут;
- По границе поселка - река Охта, лес.
- Популярное северное направление - 15 минут до Охта парк, Мега Парнас, 30 минут до курорта Игора⛸️;
- Территория посёлка огорожена, охраняется, въезд через шлагбаум;
- Магистральный газ по границе участка;
- Электричество 15 кВт - подключение стоит 100 тыс.;
- Центральный водопровод - подключение стоит 140 тыс.;
- Дороги - асфальт;
- В поселке организовано ТСН, расходы по обслуживанию поселка 2400 в месяц;
- Многие соседи уже проживают в поселке.
- При въезде в коттеджный поселок работает магазин Пятерочка.
 
В соседнем поселке Агалатово находится школа с бассейном (входит в ТОП 100 лучших областных школ России), детский сад, музыкальная школа, магазины, аптеки, рестораны, отделения Почты и Сбербанка. В ближайшей деревне Вартемяги работает новая поликлиника.
В непосредственной близости есть пункты OZON, WB, Яндекс маркет (300 метров от въезда в посёлок). 
Лучшие озера Ленинградской области в 15 минутах езды.

Участок в ипотеке Сбербанка, возможно переоформление.

Пишите и звоните, покажем.