Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Кассины, Дубравная улица, 4

Продаю земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 18 соток в новом коттеджном поселке Кассины ул. Дубравная. Удобное месторасположение позволяет добраться до участка как через новый мост по трассе Подгорена-Шихово, так и через старый мост с выездом на трассу Киров-Слободской или через Коминтерн и д. Заборье. До поселка дорога асфальт, по поселку щебеночная. Зимой дорогу чистят. Есть договор на электроснабжение, а самое главное  газ не где-то рядом, а газовая труба уже выведена к фундаменту. Также на участке  построен буронабивной  фундамент с ростверком шириной 400 мм очень высокий.  Высота фундамента 1 м. Подойдет для строительства дома из любого материала. Фундамент включает в себя помещение подвала площадью 10 кв.м. глубиной 3 м. из крупных бетонных блоков ФБС. Размеры фундамента 9,3 м Х 12,8 м.  Бетона марки М 200 на 39 свай ушло 9,5 куб.м., на ростверк 33 куб.м., ФБС - на подвал 38 шт.   Имеется проект  дома со вторым мансардным этажом с террасой. Можно построить одноэтажный. Выход газовой трубы у фундамента. Участок непосредственно граничит с сосновым бором, обеспечивая тем самым красивый вид из окон Вашего будущего дома. Соседи только с 2-х сторон. Поселок почти полностью застроен, люди живут круглогодично, дружно. Есть тропа здоровья, зимой лыжня. До остановки общественного транспорта (автобус 106) метров 200. Участок отмежеван, документы готовы, собственник.  В стоимости  отражены только непосредственные наши затраты без накладных и инфляционной составляющей.