Описание
Доброго времени суток!
Продаю свой дом вблизи города Челябинск ,точно место нахождения Ново-Казанцево ,улица Золотая горка дом 32. Уважаемые риэлторы пожалуйста не беспокойте мой телефон,в вашей помощи не нуждаюсь!!!
И так начнём по порядку.
Дом Мансардный.
Размеры: 6,28м × 7,42м по наружному обмеру. Площадь жилая: 61 м) фундамент: ленточный; материал - гранитный камень.
Стены: сруб бревна сосна, диам.30см; обложен красным лицевым кирпичом.
Внутренняя отделка стен и потолка: вагонка с покрытием бесцветным акриловым лаком.
Пол: доска шпунтованная; покрытие- ламинат по древесно-волокнистой плите; утеплен минплитой по черновой подшивке; со стороны подполья дополнительно утеплен пенопластом т.50мм.
Окна: пластиковые с двухкамерным стеклопакетом двух- и трехстворчатые с поворотно-откидной створкой.
Дверь входная металлическая утепленного исполнения.
Крыша: металлочерепица.
Отопление: газовый котел BOSCH-6000 двухконтурный; радиаторы алюминиевые, разводка системы - трубы полипропиленовые.
Водоснабжение холодное: скважина глубиной 47м; насос итальянский Aquario (50 л/мин).
Химический и бактерилогический воды анализы положительные. Скважина расположена в камере глубиной 2,1 м со стенами из кирпича и монолитным перекрытием. Пол камеры бетонный. Камера отапливается, возможно использование в качестве погреба.
Водоснабжение горячее: от газового котла.
Канализация: местная в выгреб емкостью 3,5 м3; трубопровод канализации - пластиковые трубы утепленные пенопластовой скорлупой т.50мм; трубопровод оборудован греющим кабелем на случай запредельных морозов.
Сантехническое оборудование: кухонная мойка встроенная в гарнитур; в санузле раковина на тумбе, унитаз. Имеется надворная уборная.
Баня отдельный вид искусства наслаждения!
7 × 5м по наружному обмеру
Размеры: комната отдыха 15 м2, парная 3,8м2, моечная 3м2. Высота помещений- 2,18м.
Стены: кирпичные, утеплены специальным утеплителем для бань марки PIR.
Пол: линолеум коммерческий по шпунтованной доске в комнате отдыха, керамическая плитка в парной и моечной.
Крыша: ондулин.
Потолок: утеплен минплитой.
Внутренняя отделка: стены и потолок - вагонка с покрытием акриловым бесцветным лаком в комнате отдыха; в парной- вагонка липа; в моечной -кафельная плитка. Полок в парной из липы.
Отопление и водоснабжение: проведены трубы холодной и горячей воды и отопления от домового котла, установлены 4 радиатора отопления. Поддерживается постоянная температура как в доме.
Каменка: на дровах, марка «Термофор». Камни специальные для бань - «жадеит».
Канализация: в «бездонный» выгреб снаружи бани.
С северной стороны бани пристроены хозяйственные помещения площадью 15 м2.
Возможно использование бани в качестве гостевого дома круглый год!
Приусадебный участок:
Площадь участка: 9,7 соток
1. Зона фруктовых деревьев и ягодных кустарников.
Произрастают и плодоносят яблони, груша, абрикосы, вишни, ирга, черноплодная рябина, орех, черная и красная смородина, крыжовник, малина; посадки клубники, виноград.
1. Зона для овощных культур и зелени.
2. «Альпийская горка» - обширный участок с многолетними цветами и декоративными кустарниками (барбарис, карликовые елочки, розы, можжевельники, гортензия), растущими между гранитными камнями.
3. Оборудована система полива: проложены полиэтиленовые трубы с быстросъемными кранами для присоединения поливочного пистолета или шлангов с разбрызгивателем. Вода подается насосной станцией из бака емкостью 1,5 м3, заполняемого из скважины.
4. На участке также растут голубые ели, зеленых ели, пихты, туи, плакучие ивы, рябина.
5. Благоустройство:
- площадка подъезда к дому асфальтирована от дороги до ворот;
- площадка во дворе для стоянки автомобилей и мангальная зона вымощены гранитным плитняком;
- дорожки и проходы на территории усадьбы вымощены плитняком;
- усадьба огорожена со стороны улицы кирпичным забором, со стороны соседних участков -забором из профнастила. Цоколь ограждения облицован мраморной плиткой.
- возле дома просторная беседка , полностью обвитая диким виногра-дом.
1. На территории усадьбы имеется уличный туалет, помещение для инвентаря, навес для дров.
2. Придомовая территория от дороги до ограды благоустроена: уложен бордюрный камень, высажены многолетние цветы и декоративные кустарники: пузыреплодник, спирея, горец алтайский, рябина, кизильник, калина, декоративный шиповник.
Показать могу по звонку или сообщению в месенджерах,документы все готовы к продаже (один взрослый собственник)
Материнский капитал,ипотека,кредит возможно!
Торговаться люблю,но только при видите желания купить дом и наличии денег!
До встречи!
