Описание
1. Продам часть земельного участка КН 74:190501002:2727 – площадью 26 431 кв.м;
2. Расположение: Россия, Челябинская область, Сосновский район.
3. Вид права: собственность.
4. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
5. Виды разрешенного использования - для ведения крестьянского хозяйства.
6. Описание объекта продажи:
Земельный участок расположен в Сосновском районе Челябинской области, на расстоянии 3,0 км от поста ГИБДД по Свердловскому тракту, направление – г. Екатеринбург, с непосредственным примыканием к пос. Ново-Казанцево (индивидуальное жилищное строительство, коттеджный посёлок, частично заселён, активная застройка) с северной стороны, пгт Славино (застройщик ООО «ЧелябинскГражданСтрой», малоэтажная застройка 3-5 этажей, введён в эксплуатацию и заселён) с северо-западной стороны, автодорога Федерального значения Е30 (Челябинск – Екатеринбург, Свердловский тракт) с восточной стороны Своей южной и юго-западной сторонами земельный массив примыкает к землям сельскохозяйственного назначения иных собственников, что повышает его привлекательность в качестве жилой застройки как индивидуального, малоэтажного, так и многоэтажного направлений, в случае внесения соответствующих изменений в правила (проект) землепользования и застройки территорий Сосновского района Челябинской области.
В непосредственной близости располагаются населённые пункты:
пос. Казанцево, пос. Ново-Казанцево, пгт Славино, пгт Долгодеревенское, пос. Новое Поле, пос. Каштак, а также Металлургический район города Челябинска.
В соответствие с зонами функционального назначения территорий Сосновского района Челябинской области, земельный массив примыкает к зонам:
- усадебной и коттеджной застройки;
- застройки многоквартирными жилыми домами до 4-х этажей (включая мансардный);
- застройки многоквартирными жилыми домами 5-10 этажей;
- учреждений образования (школы, детские сады);
- физкультурно-оздоровительные объекты;
- административно-деловые, торгово-бытовые, культурно - просветительные, общественно-коммерческие объекты;
- производственные объекты.
Ландшафт земельного массива – ровный.
7. Сети и коммуникации:
По границе земельного участка проходят:
- центральные магистрали водоснабжения и водоотведения;
- магистраль газоснабжения среднего и высокого давления;
- магистраль электроснабжения.
# земельный участок#под склад
#под производство
#строительство домов
#строительство коттеджей
#строительство многоквартирных домов
