Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в деревне Кедрово, Полевая улица

Срочно продам участок в живописном месте, в 15км от города. Участок ровный, сухой, находится на возвышенности (на краю деревни), поэтому  открывается шикарный панарамный  вид на поля и всю ближайшую местность. Деревня активно застраивается новыми домами, многие местные жители проживают круглогодично. Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха в уекенд. Рядом находится горнолыжный комплекс Фристайл и река Тошня. Межевание проведено 35:25:0501027:207, участок обозначен арматурами с красным скотчем. Подьездная дорога круглый год, электричество рядом с участком. Разрешённые использование - ЛПХ, подойдёт для строительства жилого дома с последующей регистрацией и пропиской, маленький налог, могу перевести под ИЖС в течении 10 рабочих дней, но нет разницы никакой, только налог будет больше в два раза. До 2024г. будет проходить газификация к домам по гос. программе, но надо построить дом и зарегистрировать. Бонусом могу помочь получить градостроительный план застройки и разрешение на строительство, так же можно при покупке выделить лес на земельный участок. Все вопросы по телефону или при личной встрече, торг уместен. Причина продажи - семейные обстоятельства, так бы не продал, могу показать участок в удобное для вас время по договорённости.