Описание
Aрт. 106781976 Пpодаeтcя готовый доходный aрeндный бизнес, cocтoящий из 3 сoврeмeнныx дoмoв 2024 года постpoйки, рacполoжeнных на 13,3 coткaх, в популяpном нaпрaвлeнии Сoрочаны!
Дoм 1: -- Плoщадь земельнoгo учacтка: 630 кв. м.
Дом пoлнoстью гoтoв для прoживaния.
Общaя площaдь дома: 119 кв. м.;
Этажнocть: 1
Kомнaты: 2 (13+13 изолиpованныe);
Кухня-гостиная: 37 кв. м., изолированная;
Санузел: 1;
Котельная: 1;
Гардеробная: 1;
В доме выполнен дизайнерский ремонт с большими панорамными окнами и всем необходимым для проживания (система вентиляции, инвекторный кондиционер, телевидение, интернет).
По всему дому разведены водяные теплые полы.
Дом построен из СИП - панелей - силовой каркас из бруса; -- крытая терраса из лиственницы - обработана вручную защитным маслом от плесени; -- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты; -- крыша из качественного металлопрофиля Клик фальц/Гранд Лайн; трубы утеплены тепловым кабелем; фундамент свайный.
Коммуникации:
-- Электричество 15 кв. (тарифы деревенские);
-- Канализация септик на 10 кб.;
-- Водоснабжение скважина.
-- Газ по границе поселка
Про участок:
-- Дом, расположен на ровном земельном участке, огорожен забором из профлиста.
-- На территории участка подготовлены коммуникации для бани и есть стройматериал для ее строительства;
-- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
-- Вид разрешенного использования: для дачного строительства;
-- Участок ровный, сделан дренаж, облагорожен, посеяна газонная трава.
Данный дом сдается и пользуется популярностью.
Дом 2 Барн и Дом 3 Афрейн:
На участке возведены два дома, полностью подготовленные под внутреннюю отделку - утеплены, подведены коммуникации.
Остается только положить ламинат и выполнить обшивку отделочными материалами на свой вкус и поставить мебель.
Про дома:
Дом Барн - 65 м² Дом Афрейн 65 м²
Этажность: 1
-- дома построены по каркасной технологии, подготовлены для внутренней отделки;
-- вода и канализация подключены и заведены в подполье домов;
-- трубы утеплены тепловым кабелем;
-- крыша из качественного металлопрофиля;
-- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты;
-- фундамент свайный;
-- электричество подведено - 15 кв. (тарифы деревенские);
-- газ по границе поселка.
Про участок:
Участок ровный, площадь земельного участка 630 кв. м.
Инфраструктура:
Круглогодичное востребованное направление - Сорочаны, Лисья нора, экстремальный парк отдыха Х-Lаnd, гольф-клуб Целеево, сноупарк , спортивный парк Икша, Степаново, Волен, парк им. Л. Тягачева. Х
В пешей доступности от поселка в дер. Никулино находится "Сыроварня Лебедева".обеспечивает постоянный приток гостей.
За поселком большой лесной массив.
Финансовая модель:
- Примерный доход: от 350 000 ₽/мес.
- Операционные расходы: 30 000 ₽/мес.
- Чистый доход владельца: 320 000 ₽/мес.
- Годовой доход: 3 840 000 ₽.
- Окупаемость: 4 года.
Продажа от физического лица.
Станьте владельцем высокодоходного арендного бизнеса уже сегодня!
