Участок под ИЖС, 14.68 сот. на продажу в деревне Кезоручей, Луговая улица, 9

ИЖС 14,7 сотки у Свири — переуступка аренды

ЦЕНА
160 000 ₽

ОПИСАНИЕ
Предлагаю переуступку зарегистрированного права аренды земельного участка ИЖС площадью 14,68 сотки в деревне Кезоручей, Подпорожский район.

Цена указана за передачу права аренды участка 47:05:0807001:1018. В продаже 2 смежных участка.

Основные данные:
— кадастровый номер: 47:05:0807001:1018;
— площадь: 1 468 м² (14,68 сотки);
— категория: земли населённых пунктов;
— разрешённое использование: ИЖС;
— договор аренды действует до 2046 года;
— годовая арендная плата по действующему договору — около 3 200 ₽.

О месте:
— асфальтированная дорога проходит вдоль границы участка;
— рядом находится остановка общественного транспорта;
— линия электропередачи находится рядом, соседние дома подключены; технические условия и стоимость подключения необходимо уточнять у сетевой организации;
— Свирь совсем рядом — река хорошо видна на фактической аэросъёмке;
— до Подпорожья — около 710 минут на автомобиле;
— зелёный участок с возможностью сохранить часть деревьев для приватности и собственного ландшафта.

Льготный выкуп: после строительства и государственной регистрации жилого дома арендатор вправе оформить участок в собственность по цене 3% от кадастровой стоимости.

Координаты для самостоятельного осмотра:
60.926596, 34.036308

Графический контур на обложке — визуальный ориентир; точные границы указаны в ЕГРН/НСПД.

Цена в объявлении указана только за право аренды 1 участка. При необходимости можно приобрести соседний смежный участок.

Документы готовы к оформлению переуступки. Торг возможен после осмотра.