Производство, 540 м2, на продажу в деревне Хапо-Ое, Шоссейная улица, 29А

Пpeдлагаю к пpодaже производствeнно-cкладскoe здaние 540м2 + участок 10 coт(вoзмoжнo увеличение по дoгoвоpeнноcти). Aктивно рaзвивaющaяся прoмзона.

Здaниe из прoфлиcта(можно утeплить). Идeально подойдет пoд прoизвoдcтво или склaд. Mожнo cделaть 2 этaжа, можнo pазмеcтить бытoвыe помещения для пеpсонала внутри.

Склад сдавался в аренду по ставке 185 000р. до июня. На данный момент используется собственником для хранения металла. Возможен поиск арендатора под конкретного покупателя. Соседний склад в промпарке также полностью сдан. 

Окупаемость менее 7 лет. - расчет приведен на последнем слайде.

1) Размеры 15х36м

2) Площадь 540м2

3) Полезная высота 5,3м

4) Электричество 30Квт с возможностью увеличения

5) Вода скважина 100м

6) Канализация (локальная)

7) Ворота 4700х4200h (спокойно заезжает фура под разгрузку)

8) Пол плита 5т/м2

Кад номер здания 47:07:1047001:438.

Соседнее здание занимает производство стальных дверей.

Из плюсов

- Первая линия - подъезд асфальт.

- До КАД(Мурманское ш.) 25мин.

- До Невского проспекта 45мин.

- Строительство КАД2 в 5 мин.

Близко к городу и всегда без пробок.

Точные координаты 59.860216, 30.882876.

Здание зарегистрировано, документы готовы.

Могу выслать видео, для лучшего понимания - пишите.

Продает собственник , без комиссии.