Описание
УВАЖАЕМЫE ПOКУПАТЕЛИ! Читайтe, пожaлуйстa, вниматeльно объявлeние, пpeждe чeм зaдaвать вопроcы, ответы на кoтoрыe дaны. Пo всeм остальным вoпрocaм пишите, пoжалуйcта, абсoлютнo вcе вопросы можно peшить по пepеписке, человечествo для этогo и изобрeлo пиcьменнoсть. Hа данный момент занимаюсь проведением СВЕТА, когда закончу и истечет 3 года собственности, участок станет дороже на цену проведения и моего потраченного времени. Цена участка 100, плюс расходы на совершение сделки, всего выйдет около 115.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ. Участок юридически чистый, границы определены в соответствии с законодательством (межевание проведено), в частной собственности, на территории населенного пункта, я единственный собственник, не замужем, без детей, участок приобретён за наличные (у предыдущего владельца был в собственности много лет).
Некоторых смущает упоминание ст. 56 в информации Росреестра, так вот, это банально ЛЭП по одной из границ участка, что облегчает проведение электричества, ну и конечно государство требует кое-какие предосторожности соблюдать. По стандартизиртванной ставке подключение будет стоить около 22.000.
ОПИСАНИЕ. Большой участок в хорошем месте (уточненная площадь после межевания 17.6). В небольшой, малонаселенной карельской деревеньке с непередаваемым самобытным флёром. Туристы тут толпами не ходят, но гостевой дом есть (Шуясалми), туристический бизнес можно развивать. Неподалеку речка. Нет общих границ с соседями, хотите, хоть 2х метровый забор ставьте. Хотите - никакого забора не ставьте. Правильной формы, ровный. Границы установлены в соответствии с законом. Кадастровый номер в фото. Земли населенных пунктов, ЛПХ с правом строительства жилого дома. Точно так же, как на ИЖС, можно строить жилой дом и регистрироваться, но налог на недвижимость меньше, чем для ИЖС.
Транспорт. Автобусы ходят регулярно, можно доехать до Суоярви и Петрозаводска. Жд сообщение пока приостановлено, однако присутствует остановочный пункт, возможно, возобновят.
ОФОРМЛЕНИЕ. Оформление через электронную сделку Сбербанка удаленно. Можете зайти в ближайший Сбербанк и узнать, что это абсолютно безопасно. Сбер проверяет документы, сам отправляет их в Росреестр, и переводит деньги продавцу (то есть мне) только после того, как у участка появится новый собственник (то есть вы). Если по какой-либо причине регистрация не проходит, Сбербанк возвращает деньги на ваш счёт.
