Описание
Предлагаем к продаже новый двухэтажный дом 180 кВ.м с панорамными окнами, на земельном участке 13 соток. Гатчинский район, деревня Химози (вблизи Гатчина), Немецкая слобода.
Дом 2023 г. постройки, для круглогодичного проживания, с возможностью прописки.
У дома уникальное расположение, находится одновременно и в городе и рядом с озером и лесом.
Грамотная планировка, без чистовой отделки. Все коммуникации подключены и заведены в дом. Четыре просторные комнаты, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и двумя выходами на участок, гардеробные,ванные комнаты на каждом этаже.
Назначение дома- жилое.
- Технические характеристики дома: Фундамент- монолитная плита. Отмостка 60 см.
1 этаж: стены-газобетон 400, плотность 500, под штукатурку утепление 50.
2 этаж: материал стен- каркасный, утепление стен и полов 200, отделка внешняя, наружная- имитация бруса.
Высота потолков 3.20
Окна - морозостойкие стеклопакеты. Входная дверь цельнометаллическая с терм разрывом.
Кровля- металлочерепица. Крыша утепление 250.
- Планировка:
1 этаж- прихожая 7м, кабинет с панорамными окнами 13 м, кухня-гостиная 36 м, душевая 4,8 м, туалет 4,4 м, холл 14,9 м, котельная 3,4 м.
2 этаж- три спальни 25,7м + 20,7 м + 18 м. Ванная 5,1 м, туалет, две гардеробные, коридор.
Лестница - основание бетон.
- Коммуникации:
Канализация- септик 3х2
Водоснабжение - скважина 24 метра, заведена в котельную.
Электричество - 15 кВт
Отопление теплыми полами 1 этаж. В батареях антифриз.
- Участок 13,23 сотки, находится в тихом, живописном месте. Рядом озеро. Участок отсыпан и поднят на два метра, выполнен дренаж участка. Предусмотрены парковочные места для машин. К дому ведёт хорошая дорога. Замечательные соседи, что не мало важно, многие проживают постоянно.
- Транспортная доступность:
До КАД 15-20 мин.
До аэропорта Пулково 25 мин.
До Ж/Д станции Гатчина 10 мин.
м.Московская
Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, полное сопровождение сделки. Звоните, пишите, договоримся о просмотре.
