Описание
На пpoдажу выстaвлен дом в Ломоноcовcком районе Лeнинградскoй oблacти, в KП "Простоквaшино", 18 км oт КAД pядoм c дepeвнeй Coкули, на высoком плaто в oкружении коттeджнoй зaстройки, с oднoй стopoны и cенокocных лугов с другой. Пocелoк имеет удобный зaезд непоcрeдcтвенно с асфальтированной дороги. Хорошее транспортное расположение позволит быстро добираться до города как на своей машине, так и общественным транспортом. Детские садики, школы, административные центры, органы правопорядка, сбербанки, магазины и поликлиники в ближайших сельских поселениях Ропша и Гостилицы. Въезд на территорию посёлка осуществляется через шлагбаум по брелку, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, в тёмное время суток посёлок освещается. На территории организована детская площадка.
Дом: 196кв.м., построен по каркасной технологии, на винтовых сваях. Свайное поле очень плотное (44 сваи), батутность отсутствует. Утепление стен 200мм, пол и крыша 240 мм. Наружная отделка: ЦСП + штукатурка, мягкая кровля.
На первом этаже расположена кухня - гостиная (32кв.м.), спальня (16кв.м.), Туалет ванна (раздельно), кладовка. На втором этаже; 3 спальни (16,22,20кв.м.).
Коммуникации: электричество - 10 кВт с возможностью увеличения до 15кВт, вода - скважина 30 метров, канализация – станция биологической очистки. Отопление: электробатареи и камин.
Участок: 10 соток (по факту 12.5), ровный, правильной формы. Забор со всех сторон, откатные ворота. 2 - е теплицы, беседка, хоз. блок, помещение под баню-гостевой домик, вольер для собаки, небольшой пруд.
Дом теплый, жилой. Все, что есть в доме остается в доме. Собственники проживают круглогодично, но справедливости ради, должен сообщить, что есть некоторые недоделки которые необходимо будет устранить бедующему владельцу. Торг уместен, но только с заинтересованными покупателями.
Готов ответить на ваши вопросы.
Звоните, пишите, приезжайте смотреть.
