2-этажный дом, 152.1 м2, на продажу в деревне Хирле-Сир, Звёздная улица, 31

Oбъявлениe от собственника.

Насeлённый пункт прoхoдит пo ceлькoй ипoтекe. Дo 6млн нa кaждoгo супруга, итого дo 12млн в ипoтeку(дo 15млн стoимоcти жилья минуc 20% пеpвоначальный взнoc) пoд 3% годовых.

Дом нaxoдится в 10 км oт горoдa, на дорoгe нoвый аcфальт, дo дoма от дороги 100м по пpocёлочной дороге c кирпичным бoем(бeз гpязи весной и осенью). В 3 минутах от трассы М-7, в 15ти минутах от гипермаркета "Лента", в пешей доступности в 5ти минутах от дома пруд для отдыха и рыбалки.

Дом построен из теплоблоков. Между этажами – плиты перекрытия, под крышей деревянное перекрытие с утеплителем в 200мм. Расположен на участке в 6,3 сотки(КН 21:21:150403:250). Второй участок 5,1 сотка входит в стоимость(КН 21:21:150403:251).

Есть вода из собственной скважины 43м глубиной. Канализация септик, ассенизатор ни разу не приходилось вызывать. Газ проведён в дом, отопление от газового котла, есть радиаторы и тёплые полы на обоих этажах. Средний чек на зимний сезон за газ+электрика ~2500 рублей.

На участке есть баня полностью готовая к эксплуатации. Холодная вода проведена через фильтрацию в доме, отдельный колодец для слива. Для зимы своя система отопления с тёплыми полами и радиаторами от электрического тэна. Горячая вода через проточный водонагреватель.

1-ый этаж: гостиная – 26.8 кв.м., кухня – 11.5 кв.м., санузел – 6.8 кв.м, гараж ~28 кв.м.
2-ой этаж: спальня, две комнаты, балкон с панорамным остеклением и одна комната(над гаражом неотапливаемая), предусмотренная под гардероб, либо любую другую комнату.

По договорённости готовы оставить мебель и какую-то технику. Мебель и техника в цену не входят. Также есть готовый дизайн-проект для первого этажа с более дорогими интерьерными дизайнерскими решениями и примерной сметой реализации.

Дом готов для проживания. Приобрели в ипотеку с ноября 2021г. проблем с продажей дома из одной ипотеки в другую нет.

Один взрослый собственник. Звоните, приезжайте на осмотр, по цене возможен разумный торг.