3-этажный дом, 650 м2, на продажу в деревне Хирвости, Центральная улица, 29А

Дом представляет собой кирпичный частный дом в 3 этажа с мансардой.

Расположен во Всеволожском районе, д.Хирвости (рядом с Янино). 20 мин от метро Ладожская. 

Разделен на 17 квартир (3-1 комнатные квартиры и студии), 4 из них с отдельными входами. Свежий ремонт конца 2020 года в скандинавском стиле, вложено более 12 млн.рублей. Квартиры полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой для постоянного проживания.

Отопление - газовый котел 69кВт, водоснабжение центральное, дополнительно установлена емкость на 2 тонны, канализация - локальная.

Дом заселен долгосрочными арендаторами. Приносит ежемесячно от 450.000 рублей чистой прибыли.
Можно сдавать посуточно и увеличить доход.

Большой участок, можно разделить на 2. 
На участке много деревьев и кустарников (красивые пышные сосны, рябины, смородина, крыжовник, березы, облепиха), большой газон.  Зимой и летом участок выглядит привлекательно. Оборудованы места для барбекю и загара. 
Большая парковка на 15 машин, плюс парковочные места за пределами участка. 
Участок хорошо освещен.

Место пользуется популярностью у арендаторов, так как находится близко от города, так же в 5 минутах ходьбы красивые поля и лес для прогулок (зимой можно кататься на лыжах, санках, снегоходах, летом на велосипедах и квадроциклах), памятник природы Колтушские Высоты, лучший в городе конный клуб Вента. Проходят зрелищные соревнования, приезжают люди со всего города. 

Продается со всей техникой, оборудованием и мебелью.

Идеальный вариант простого пассивного дохода.

Можно приобрести в ипотеку.

Работы по дому: уборка, мелкие ремонты и уборку снега делают наёмные проверенные люди. Все контакты передадим при продаже. 

Начали процесс переведения дома в многоквартирный. Это увеличит стоимость дома. И сделает возможным продать дом по квартирам.