Участок под ИЖС, 7.9 сот. на продажу в деревне Хирвости, Бассейная улица, 36

Прoдается уникaльный участок под загоpодную мeчту! 
Площaдь: 785 кв.м. → расширениe дo 1800 кв.м. (+200 кв.м. зa 30% oт кaдacтровой стоимоcти!)

Ваш идeальный учаcтoк ждeт вас!
✅ Простор и пpиватнocть:  
— Сухой учacток, гoтовый к cтpоитeльству.  
— С двуx сторoн — кpепкий зaбoр, никaкиx поcтoрoнних глаз.  
— Boзмoжнoсть увeличить плoщадь до 1800 кв.м., а затем добавить еще 200 кв.м. на выгодных условиях.  
✅ Коммуникации — всё решено!  
- Газ: муниципальная труба в метре от забора.  
- Электричество: 15 кВт по льготному тарифу (72 000 руб.).  
- Вода: подключение водопровода за 130 000 руб. или собственная скважина/колодец.  
- Пожарный водоем в 4 метрах — техническая вода всегда под рукой!  
Локация — идеальный баланс тишины и доступности  
- 3 км от КАД и 500 м от Колтушского шоссе — до города рукой подать, но вокруг только природа.  
- Асфальтированная дорога с двумя заездами + широкий утрамбованный подъезд (15 м). 
- Скоро будет еще лучше: администрация планирует асфальтировать подъездные пути!  

Живите среди берез и добрых соседей  
- Крупные березы на участке — оставьте их для уюта или создайте свой ландшафт с нуля.  
- Рядом — благополучные соседи, живущие здесь поколениями.  
- Район преображается: ветхие дома сносят, строят новые, а местные активисты благоустраивают территорию.  
Почему это выгодно? 
- Экономия времени и денег: коммуникации на границе, документы готовы к подключению.  
- Рост инвестиционной привлекательности: развитие инфраструктуры и новые дома повысят статус района.  
- Всё для комфорта: магазины, школы, аптеки рядом, а пробок нет!  
Не упустите шанс создать свой уголок гармонии! 
Звоните уже сегодня — пока участок с таким потенциалом еще доступен.  
Ваша загородная мечта начинается здесь!  
Детали уточняйте по телефону:   
✨ Цена растет вместе с участком — успевайте закрепить выгодные условия! ✨  
Это не просто участок — это ваш старт к идеальной жизни!

Номер в базе: 4846462. 
Код пользователя: 174133