Участок под ИЖС, 240 сот. на продажу в деревне Хирвости, Центральная улица

Предлагаем приобрести земельный участок площадью 2,4 гектара (240 соток) 
на живописных холмах Колтушских высот. Участок примыкает к ухоженной
территории конно-спортивного клуба "Вента", одного из лучших в СПб и ЛО, 
с рестораном и гостиницей высокого уровня.
Ценные камовые ландшафты ледникового происхождения формируют холмы,
котловины, уступы, ложбины, которые перемежаются со старыми хвойными деревьями.  К северу от участка расположены охраняемые зоны рекреаций с лесом, 
пешими туристическими тропами - популярные места отдыха у любителей активных видов спорта  лыжного, конного, мото- вело- спорта.
Вся эта красота расположена очень близко от города: в 5км от кольцевой, 
в 16 км от Невского проспекта. В ближайшей перспективе будут закончены 
работы по расширению Колтушского шоссе и будет построена "широтная" скоростная платная дорога.
По генеральному плану Заневского сельского поселения участок находится в 
градостроительной зоне Ж1:2 (индивидуальная жилая застройка) что позволяет 
будущему собственнику разделить его, при необходимости строительства нескольких домовладений, и поменять вид разрешенного использования на ИЖС в заявительном порядке. Возможная высота застройки по градрегламенту: 12 метров (три этажа).
Перепад высот участка располагает к реализации ярких архитектурных решений!