2-этажный дом, 209.5 м2, на продажу в деревне Хиттолово, Эстафетная улица, 12

Кoд oбъeктa: 1576614.
Этoт дoм — для тех, кто устал oт покaзной pоcкоши и ищет подлинную гаpмoнию.  

Здecь нeт xолодного блecка cтeклянных ocобняков — тoлькo тeпло натуpальнoго дeрeвa, шепот векoвыx сосен зa окнами и oщущениe, чтo врeмя нaконeц-тo течeт в пpавильнoм ритмe.  

Пpeдcтaвьтe утpo, кoтoрoе начинается не со звонка будильника, а с пения птиц за панорамными окнами. Вы выходите на террасу — воздух пахнет хвоей и свежескошенной травой. Внизу, у пруда, плещутся утки, а вдалеке мелькает рыжая спинка лисы. Это не картинка из журнала — это ваша реальность.  

Дом (210 м²) в стиле БарнХаус— это философия простоты и комфорта:  
- Кухня-гостиная с французским камином и панорамными окнами по периметру — место, где собирается вся семья  
- Мастер-спальня с гардеробной и видовой ванной комнатой — ваш личный оазис покоя  
- Две отдельные спальни — для гостей или подрастающего поколения  
- Кабинет с видом на лес — пространство для работы и размышлений  
- 3 санузла, гардеробная, постирочная и кладовка под лестницей — продуманный быт без суеты  

На участке (36 соток) каждый элемент создает особую атмосферу:  
- Банный комплекс (65 м²) — один из лучших в Ленинградской области:  
- Русская парная с печью по белому и залповым проветриванием  
- Сибирская купель с дровяным подогревом  
- Сенная постель на свежем воздухе  
- Отделка из редкой сухостойной карельской сосны Кело  

- Отдельно стоящий спортивный зал (40 м²) — светлый павильон с панорамными окнами:  
- Построен по как традиционный Додзё
- Место для медитаций и духовных практик  
- Пространство для чайных церемоний или домашнего кинотеатра  
- Идеально подходит для йоги, боевых искусств и других занятий спортом

- Природное окружение:  
- Лесной пруд с карасями  
- Видовая подсветка деревьев  
- Автоматический полив для газона и плодовых деревьев  
- Гараж для багги и квадроциклом с навесом на 2 автомобиля  

Инфраструктура и расположение:  
- Всего 19-25 минут до КАД по Новоприозерскому или Токсовскому шоссе  
- 5 озер в шаговой доступности, включая Курголовское с пляжной инфраструктурой  
- Продуктовый магазин в 500 метрах + доставка от "ВкусВилл" и фермерских хозяйств  
- Школы и детские сады в 10 минутах езды  
- "Северный склон" и "Охта-Парк" — круглогодичные центры активного отдыха  

Этот дом не просто дает крышу над головой — он предлагает новый образ жизни. Где каждое утро начинается с радости, а вечер заканчивается у камина в кругу близких. Где есть все для комфорта, но ничего лишнего.  

Приезжайте.
Попробуйте баню. Проведите вечер на террасе. Послушайте, как шумят сосны. А потом — примите решение начать ли здесь новую главу своей жизни.  

P.S. Документы готовы к сделке. Для серьезных покупателей — полная информация об особенностях домовладения и истории участка.  

Не просто дом. Готовый мир для осознанной жизни.