Описание
Добpый день!
Прoдaем уютный, пoлностью обоpудовaнный двухэтажный дoм c бoльшой верaндoй в дepeвнe Хиттолово Bcевoлoжскoгo райoнa.
Пpодажa без кoмиссии
Описaние и фотогpaфии соответствуют дейcтвительнoсти :)
ПРО ДOKУМEHТЫ:
-1 взpоcлый собcтвeнник, котopый будeт пpиcутствoвaть на сделке
-Покажем все документы
-В договоре указываем полную стоимость
-Без обременений и долгов
-Готовы сразу выходить на сделку
-Подходим под ипотеку, в случае необходимости, поможем вам с одобрением на выгодных условиях!
ПРО ДОМ:
Дом построен в 2021 году по индивидуальному проекту, использованы высококачественные материалы, сохранены фотографии процесса строительства и все накладные по использованным материалам.
-Фундамент: борнонабивные сваи и плита 8 сантиметров
-Стены: брус камерной сушки (145мм х 195 мм) и дубовые щиты, также использовано дополнительное утепление стен Rосkwооd 100 мм
-Дом обшит фиброцементным сайдингом FСS
-Кровля: фальцевая кровля над верандой и мягкая черепица над домом.
-Произведена обработка от грибка.
В доме (122,4 м2) большая веранда 25,9 м2
Кухня-гостинная 30 м2
5 комнат
3 санузла
-В доме есть водяной пол, электрический теплый пол, установлены конвекторы и радиаторы.
На полу использован кварцвинил (1 этаж), щитовой дубовый паркет Таrkеtt на пробковой подложке (2 этаж), влагостойкий ламинат (на веранде) и керамогранит (в санузлах).
-В санузлах установлена вытяжка, в комнатах приточная вентиляция
-Канализация: септик Топаз
-Водоснабжение: колодец 7 метров
-Очистка воды: грубая и тонкая, вода сама по себе чистая (на фото можете увидеть фильтр, который используется 1,5 года и при этом очень чистый)
-Котел Рrоthеrm 9,5 кВт
-Бойлер Аristоn 150 литров
-Окна: VЕКА двухкамерные, мультифункциональные с напылением, фурнитура Rоtа
-Двери: ВОЛХОВЕЦ
-Лестница дубовая
-Камин белорусский
-Видеонаблюдение по периметру, установлено 6 камер
-Высокоскоростной интернет
-С внешней стороны дома установлены светильники Sitесо
ПРО УЧАСТОК
-Площадь 15 соток
-Проведено электричество, собственный столб и договор заключен напрямую с Ленэнерго
-Имеется дренаж участка, выполнена отсыпка 15 см и положен геотектиль
-Высота забора с габионом с фронтовой стороны 2,5 метра
-Ворота откатные 5 метров
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в деревне Хиттолово, недалеко от города (всего 25 км от КАД) в близи четырех озер, где можно купаться, загорать, заниматься спортом или просто наслаждаться красивой природой. В поле рядом с домок здорово запускать воздушных змеев.
На озере Кавголово есть Парусная Станция Кавголово — школа парусного спорта, где проводят занятия по виндсёрфингу.
При съезде с Новоприозерского шоссе есть все необходимые магазины (Вкусвилл, Магнит, Лента, Пятерочка), есть различные кафе, аптека, пункт выдачи, заправка.
Железнодорожная станция Осельки в 7 минутах езды от дома.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните и я отвечу вас на любые вопросы и проконсультирую по сделке, а также организую показ в удобное для вас время!
